今年國慶節(jié)后就開始實施浙江嘉興公積金提取政策有大調(diào)整

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-9-28 02:11:27

9月26日，記者了解到，國慶節(jié)后，嘉興將實施新的住房公積金提取政策。9月25日，嘉興市住房公積金管理委員會辦公室和嘉興市住房公積金管理中心共同發(fā)布了《關(guān)于我市調(diào)整住房公積金提取政策的通知》嘉公積金[2018]42號文件，對嘉興房公積金提取政策作出了適當(dāng)調(diào)整，自10月8日起正式實施。

據(jù)了解，此次公積金提取政策調(diào)整是為了貫徹落實黨的十九大提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”精神和建立租購并舉住房制度的要求，防止騙提套提住房公積金行為擾亂住房公積金管理秩序。

新發(fā)布的文件有哪些變化呢？

1、優(yōu)先支持租房提取，簡化租賃商品房提取手續(xù)。房租提取上限由原來的最高不得超過700元/月提高到1000元/月。

2、重點支持職工在繳存地或戶籍所在地購買首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金，防止提取住房公積金用于炒房投機。職工及其配偶、未婚子女在非戶籍所在地或非繳存地購買住房及償還住房貸款本息的，一律不得提取住房公積金。

3、調(diào)整非本市戶籍繳存職工停繳提取規(guī)定。非本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立公積金賬戶并穩(wěn)定繳存6個月以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿6個月后可提取。

4、本通知自2018年10月8日起實施。

一方面，對于在嘉興市無自有住房且租賃住房的繳存職工來說，是個不錯的好消息。在原政策中，職工每年可提取一次住房公積金支付上一年度租賃住房租金，提取限額為每人每月700元，如今提取上限提高，對不少人來說也減輕了壓力。

另一方面，對于在非戶籍所在地或非繳存地購房的職工來說，就有不小的影響了。在原政策中，購買首套普通住房及償還住房貸款本息，即可提取本人、配偶或直系親屬的住房公積金，對購房地?zé)o限制。調(diào)整后，購買普通自住住房及償還住房貸款本息，購房地須在嘉興本市或者戶籍所在地，方可提取住房公積金。舉例來說，假設(shè)職工A，戶籍地在武漢，公積金繳存在嘉興，如果他要在杭州買套房，則不能提取住房公積金。

其實，去年10月9日，嘉興市住房公積金管理中心也對公積金提取政策做過一次大調(diào)整。當(dāng)時的調(diào)整是為了進一步提升住房公積金管理服務(wù)水平，有效防范住房公積金資金風(fēng)險，切實保障繳存職工的合法權(quán)益，更好服務(wù)廣大繳存職工。調(diào)整主要集中在三個方面。一是簡化租賃商品房提取手續(xù)；二是調(diào)整租房提取限額，提取限額由原每人500元/月調(diào)整至700元/月；三是規(guī)范同一套房在一年內(nèi)反復(fù)交易的提取行為，凡職工購買自住產(chǎn)權(quán)住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，該所購住房在一年內(nèi)可以提取一次。如該住房在一年內(nèi)已有提取記錄的，不允許再次以相同理由提取(職工配偶或子女、父母除外)。

從前后兩次的政策調(diào)整來看，住房公積金提取政策更加明晰規(guī)范，有利于維護房地產(chǎn)市場的健康秩序。

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