坪山將崛起打造“中國(guó)好萊塢”

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2017-12-3 11:19:22

坪山區(qū)將崛起打造“中國(guó)好萊塢” 成為深圳東部新名片
   坪山區(qū)位處珠江口東岸城市圈的重要節(jié)點(diǎn)，既是深圳與惠州緊密接壤的城區(qū)，又處于珠江東岸城市圈與香港區(qū)域合作的核心區(qū)位，更是深圳輻射粵東及閩西地區(qū)的東部門戶和未來可持續(xù)發(fā)展的增長(zhǎng)極。“十三五”規(guī)劃中，坪山定位為文化創(chuàng)意中心、智造新城，重點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和自主創(chuàng)新基地。其中的華誼兄弟文化城等項(xiàng)目將形成華南特色的影視文化旅游產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)中國(guó)電影發(fā)展的同時(shí)，將形成影視文化旅游目的地，成為加速深圳文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、增長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)GDP的新支點(diǎn)。

中國(guó)建設(shè)“好萊塢”布局深圳落子坪山
   隨著中國(guó)的高科技迅猛發(fā)展，高科技產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)家支柱產(chǎn)業(yè)。以深圳為代表，在虛擬技術(shù)、人工智能、3D打印等領(lǐng)域產(chǎn)生了一大批明星企業(yè)。與此同時(shí)，高科技與影視結(jié)合水平也在不斷提升。如近年制作的大片在引入高科技手段方面取得了非常大的進(jìn)步，獲得了市場(chǎng)的一致認(rèn)可。

   近年來，深圳市高度重視文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，作為支柱產(chǎn)業(yè)打造。而深圳作為高新科技創(chuàng)新城市，匯聚了5800多家國(guó)家級(jí)高新科技企業(yè)，可以為影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供科技支撐。而坪山區(qū)作為“東進(jìn)戰(zhàn)略”的橋頭堡，將是未來深圳高新科技發(fā)展的重中之重。坪山提出建設(shè)“西有南山、東有坪山”的創(chuàng)新發(fā)展新格局，正在規(guī)劃建設(shè)的51.6平方公里的聚龍國(guó)際科技創(chuàng)新城將申報(bào)建設(shè)成“科技+產(chǎn)業(yè)”升級(jí)版國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，到2020年預(yù)計(jì)產(chǎn)值可達(dá)2800億元。

   值得注意是，“十三五”規(guī)劃中，坪山定位為文化創(chuàng)意中心、智造新城，重點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和自主創(chuàng)新基地。坪山政府規(guī)劃碧嶺文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園定位為珠三角重要的影視文化、旅游服務(wù)基地，深圳東部旅游區(qū)的北門戶。其中重要的項(xiàng)目就是華誼兄弟文化城，該項(xiàng)目將由華誼兄弟文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司打造形成華南特色的影視文化旅游產(chǎn)業(yè)集群，而坪山也將以華誼兄弟文化城為建設(shè)重點(diǎn)，培育創(chuàng)新文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，樹立坪山形象品牌。

130億加持華誼兄弟進(jìn)軍文化旅游產(chǎn)業(yè)

華誼兄弟打造影視產(chǎn)業(yè)+旅游，創(chuàng)新“產(chǎn)、文、旅、展、娛”模式，從生產(chǎn)辦公到研發(fā)配套，從劇本創(chuàng)作到選星選秀，從策劃、拍攝到剪輯、合成、出品等，各個(gè)企業(yè)都能在此找到相應(yīng)的空間和服務(wù)的對(duì)象。華誼兄弟文化城項(xiàng)目將形成全國(guó)影視制作機(jī)構(gòu)集聚地，從而推動(dòng)我國(guó)電影產(chǎn)業(yè)發(fā)展。建成后，該項(xiàng)目將成為影視文化旅游目的地；成為加速深圳文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、增長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)GDP的新支點(diǎn)。

作為片區(qū)內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)集群首個(gè)面世的項(xiàng)目，華誼兄弟文化城將被打造城中國(guó)定位高端、產(chǎn)業(yè)鏈齊全以及配套完善的影視文化產(chǎn)業(yè)基地，由于項(xiàng)目在功能規(guī)劃上借鑒了好萊塢電影產(chǎn)業(yè)模式，加上鵬茜礦國(guó)家一級(jí)地質(zhì)公園，將打造成中國(guó)好萊塢。

   項(xiàng)目以全功能室內(nèi)影棚群為基礎(chǔ)載體、配套影視制作人工環(huán)境，同時(shí)提供影視文化娛樂休閑功能，逐步向技術(shù)、交易平臺(tái)、渠道、衍生品開發(fā)等延伸全產(chǎn)業(yè)鏈，并配合高端商務(wù)、文化長(zhǎng)廊等多元素打造深圳東北門戶文化城。在整體功能結(jié)構(gòu)上規(guī)劃出影人公寓、星光商業(yè)街、創(chuàng)意辦公空間、大師工作室等重要版塊。其中，影人公寓舒適而靈活，星光商業(yè)街多主題營(yíng)造，創(chuàng)意辦公空間與國(guó)際接軌，大師工作室低密度布局。在影視上下游產(chǎn)業(yè)鏈上規(guī)劃出八大功能區(qū)域，分別是品牌核心區(qū)、創(chuàng)意總部基地、影視制作基地、影視科技實(shí)踐中心、會(huì)展演藝中心、創(chuàng)意培訓(xùn)基地、影視博物館、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易中心等。

   根據(jù)預(yù)測(cè)，華誼兄弟文化城完工后，將每年創(chuàng)收約70億，可同時(shí)滿足6部國(guó)際大片拍攝與制作，每年輸出電影1 2至1 5部，龐大的影視文化產(chǎn)業(yè)鏈帶動(dòng)周邊商業(yè)，可提供約6萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。同時(shí)，依靠項(xiàng)目獨(dú)特的影視文化旅游，每年預(yù)計(jì)可吸引約300萬(wàn)的旅游人群。

   新聞鏈接：2017年11月28日，《母親花》電影新聞發(fā)布會(huì)暨華誼兄弟文化城產(chǎn)業(yè)入駐簽約儀式圓滿成功?；顒?dòng)不僅邀請(qǐng)了石兆琪、郝一平等眾多影視名人親臨華誼兄弟文化城，還吸引了各界精英人士前來參加，現(xiàn)場(chǎng)氛圍熱鬧非凡?！?a target="_blank">坪山竹韻花園回遷房】

華誼兄弟文化城一期新品即將面世

據(jù)了解，項(xiàng)目總占地面積約118萬(wàn)平方米，總建筑面積約261萬(wàn)平方米，總投資130億元，共分三期開發(fā)建設(shè)。一期總建筑面積約50萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為專業(yè)電影攝影棚、大師工作室、影人公寓、商業(yè)、創(chuàng)意總動(dòng)園等。二期總建筑面積約112 .4萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為衍生品創(chuàng)意中心、影視創(chuàng)投中心、主題酒店、主題商業(yè)、專業(yè)電影攝影棚及國(guó)際社區(qū)等。而三期為城市更新項(xiàng)目，總建筑面積約10 1 .2萬(wàn)平方米，主要建設(shè)為居住商業(yè)、國(guó)際藝術(shù)學(xué)校及住宅。

目前正在建設(shè)的是一期工程，占地18萬(wàn)平方米，建筑面積48萬(wàn)平方米，據(jù)悉初期產(chǎn)品多為小戶型公寓及辦公產(chǎn)品，后期為大師工作室，產(chǎn)品具體面積暫時(shí)無(wú)法知曉，目前僅有三棟（T1、T2、T3）在建。

   值得注意的是，坪山交通建設(shè)正在飛速發(fā)展。南坪快速（三期）、坪鹽通道等連接主城區(qū)交通即將開通。南坪快速連接南山和坪山，坪鹽通道連接坪山和鹽田，兩條路都預(yù)計(jì)2018年底開通。此外，還有地鐵14號(hào)線、16號(hào)線在建，直達(dá)市中心CBD。

   項(xiàng)目北面為坪山大道（橫坪路段），未來將是坪山的影響力中軸線，不遠(yuǎn)處還有建設(shè)中的南坪快速三期，未來通達(dá)市中心區(qū)域比較方便，其余三面均為雙向兩車道下路。

   區(qū)域主要以傳統(tǒng)百貨為主，包括天虹百貨，民樂福百貨等，未來將有超80萬(wàn)方商業(yè)體量供應(yīng)。集中商業(yè)就有泰禾項(xiàng)目，心海城，財(cái)富城等。

   華誼兄弟文化城是深圳市政府重點(diǎn)推進(jìn)的文化項(xiàng)目，也是坪山新區(qū)招商引資、大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的重點(diǎn)項(xiàng)目。I華誼兄弟文化城項(xiàng)目打造以影視文化為核心、以生態(tài)環(huán)境為理念、以建筑文化為承載，以礦洞地質(zhì)公園為特色，集影視、手游、旅游、文化、商務(wù)為一體的大型影視主題創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地。

   業(yè)內(nèi)人士表示，華誼兄弟、珠江投資和坪山城投大手筆規(guī)劃建設(shè)的華誼兄弟文化城，對(duì)珠三角、深圳、坪山具有重大的意義，坪山區(qū)將依托華誼兄弟文化城等文化創(chuàng)意走廊，打造深圳市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)核心集聚區(qū)，全國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)，世界級(jí)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交易與服務(wù)中心。