上漲了你會(huì)哭，下降了銀行會(huì)哭，有些房子，等著等著就...

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-9-20 09:35:40

聽(tīng)過(guò)很多大道理，卻依舊過(guò)不好這一生...

本想和你來(lái)日方長(zhǎng)

可你卻問(wèn)我有木有房

這讓我心彷徨

沒(méi)房：天天盼著房?jī)r(jià)跌

有房：天天盼著房?jī)r(jià)漲

沒(méi)房：交房租的怨念就像大姨媽?zhuān)吭乱淮?br />
（ps:賺的錢(qián)都交給房東了）

有房：自己就是房東說(shuō)得好像不用還房貸似的

（ps:可最后房子就是自己的哇）

沒(méi)房，就只能注定孤獨(dú)一生！

注孤生~ 孤生~ 生~~~

洪七公為什么一直單身？

歐陽(yáng)鋒有白駝山，

王重陽(yáng)有重陽(yáng)宮，

黃藥師有桃花島，

段智興有大理國(guó)。

金庸告訴我們，

沒(méi)有房，就容易打光棍...

歐陽(yáng)鋒有白駝山（偏遠(yuǎn)山區(qū)），就只能偷嫂子；

王重陽(yáng)有重陽(yáng)宮（山頂別墅），所以有未婚妻；

黃藥師有桃花島（海景別墅），所以有原配；

段智興有大理國(guó)（城市戶(hù)口），所以有一幫原配。

而洪七公居無(wú)定所，所以孤獨(dú)終老，老光棍！

赤裸裸的現(xiàn)實(shí)，

這就是有房和沒(méi)房的區(qū)別！

啊...多么痛的領(lǐng)悟......

下面小編再來(lái)細(xì)說(shuō)下，為何一定要買(mǎi)房！

1：房產(chǎn)屬于耐久商品

房產(chǎn)使用壽命在50年以上，折舊率低，買(mǎi)套房子，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢(qián)，對(duì)于房產(chǎn)人們出于擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲而提前購(gòu)買(mǎi)住宅，對(duì)于住宅這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買(mǎi)漲不買(mǎi)落，別看買(mǎi)房一出手就是幾十萬(wàn)塊錢(qián)，而錢(qián)并沒(méi)有消失，只不過(guò)由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，在需要用錢(qián)的時(shí)候，把房子一賣(mài)，錢(qián)就回來(lái)了。買(mǎi)房子的人嘴上抱怨房?jī)r(jià)太高，實(shí)際上他們內(nèi)心希望在購(gòu)房之后，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。

2：購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)遠(yuǎn)比購(gòu)買(mǎi)黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢(shì)

與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)房都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購(gòu)買(mǎi)黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心；二則房產(chǎn)作為大眾消費(fèi)品，有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自住或租賃經(jīng)營(yíng)，黃金只是一種奢侈的消費(fèi)品。尤其在通脹壓力下，購(gòu)房是唯一可保值升值的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當(dāng)于家中又多了兩個(gè)人的工資。

3：昨天與今天的房子不可相提并論

從房子的建房成本來(lái)說(shuō)，拿07年的房子和98年的房子比較，然后說(shuō)，看，房?jī)r(jià)上漲了一倍多，僅這樣說(shuō)仍不夠，因?yàn)樗浟俗蛱斓慕ㄖ胶徒裉斓慕ㄖ绞遣煌摹?8年和07年蓋的房子質(zhì)量不可相提并論，房子建筑質(zhì)量的不同，也是導(dǎo)致房子價(jià)格上漲的成因；配套設(shè)施的不同，人們常常指著某棟房子說(shuō)，昨天這里的房子才多少錢(qián)，今天就又多少錢(qián)多少錢(qián)了，這個(gè)價(jià)格漲得實(shí)在太可怕了，他們說(shuō)得不錯(cuò)，價(jià)格確實(shí)上漲了，但他們忽視了，雖然是同一棟房子、同樣一間屋子，昨天的房子已經(jīng)不是今天的房子了，因?yàn)檫@房子周?chē)沫h(huán)境、配套設(shè)施不同了，房?jī)r(jià)當(dāng)然要上漲了！

4：住宅是核心資產(chǎn)，在固定資產(chǎn)中占有相當(dāng)大的比重

越是窮人，房地產(chǎn)在他們的資產(chǎn)中占的比重越大，當(dāng)房?jī)r(jià)在上漲的時(shí)候，人們會(huì)感到他們的資產(chǎn)總值在增加，即使絕大部分人不可能出售他們的住房，但在房?jī)r(jià)上升過(guò)程中，他們也會(huì)享受到財(cái)富增值的愉快。人們對(duì)未來(lái)的預(yù)期有著一種自我實(shí)現(xiàn)的作用。如果人們都預(yù)期某種事情會(huì)出現(xiàn)，這種事情出現(xiàn)的概率就會(huì)越來(lái)越大，由于大部分居民偏愛(ài)房?jī)r(jià)上漲的消息，比較容易形成房地產(chǎn)價(jià)格上漲的預(yù)期，從而推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。

5：政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展

政府每一次出臺(tái)調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購(gòu)房者，而中國(guó)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)也強(qiáng)力支持中國(guó)樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

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