未來10年買房，業(yè)內(nèi)人士看了這三處房：賺狠了

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-9-29 14:42:26

華人富商李嘉誠曾今說過，決定房產(chǎn)價(jià)值是地段，地段還是地段?，F(xiàn)在是九月下旬，房價(jià)在“住房不炒”主基調(diào)下，波動漲幅不大深受“有房才有家”的傳統(tǒng)觀念影響，許多人會考慮買房子。購房者都想自己購買的房子能夠有很大的升值空間，最起碼得保值。好的地段的房子，自己住舒適，而且住宅周邊的配套設(shè)施比較齊全完善，后期也好轉(zhuǎn)手，未來10年，如果你買了接下來的三處房，升值空間最大，業(yè)內(nèi)人士：賺狠了。

1、靠近地鐵站

俗話說得好，地鐵一響，黃金萬兩?，F(xiàn)在很多城市都開通了地鐵，地鐵和公交車相比，更加的省時(shí)省力，也更加的準(zhǔn)時(shí)，私家車加劇城市擁堵，地鐵如今是很多上班族的首選交通。根據(jù)筆者了解，各大城市都在規(guī)劃軌道交通，希望能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，也能給居民帶來很多便利。再者，現(xiàn)在很多地鐵站周邊也毗鄰商圈，這樣一來買房買靠近地鐵站周圍，地段的優(yōu)勢也更加明顯，所以地鐵房備受購房者青睞，未來升值空間很大。

2、靠近商圈

隨著人們的生活水平不斷提高，休閑娛樂成為生活重要的組成部分，商圈就是娛樂活動的載體，樓盤開盤時(shí)，許多開發(fā)商以商圈為主要的宣傳賣點(diǎn)之一，像一些集品牌餐飲服飾、影院、健身房、護(hù)膚保養(yǎng)于一體的綜合體深受購房者的喜歡。商圈的交通等基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活便利，升值空間大，保值自然不是問題。

3、靠近名校

學(xué)區(qū)房一直是購房者青睞的房子，現(xiàn)在社會競爭激烈，家長越來越注重孩子的教育問題，尤其是現(xiàn)在開放二胎政策，只有一個(gè)小孩的家庭想要二胎，為了自己的孩子能夠贏在起跑線上，家長就是拼了老命也要讓自己的孩子上名校。購買學(xué)區(qū)房，就算以后孩子畢業(yè)，只要學(xué)校不搬走，房子就不會沒有需求量，還可以出租或者出售，說不定可以從中大賺一筆，可想而知，學(xué)區(qū)房和同區(qū)域的房屋比起來升值空間很大。

買房時(shí)，很多購房者會去咨詢對房產(chǎn)了解比較多的朋友，也會去看個(gè)大網(wǎng)站出來樓市的新聞，筆者建議，首先關(guān)注的就是政策，政策對一個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有非常大的影響。2016年年底中央經(jīng)濟(jì)工作會議首次提出“房子用來住的，不是用來炒的”。這一概念提出后，與房地產(chǎn)相關(guān)的部門陸續(xù)出臺了與之相配套的政策，涉及到房企融資、購房者信貸等方面。一二線和特大型城市房價(jià)在其影響下，房價(jià)逐漸平穩(wěn)，許多地方開始實(shí)行雙限，所以買房要時(shí)刻關(guān)注政府政策，政策基本就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)的走向。

與其聽所謂的內(nèi)行人分析，不如去地方規(guī)劃局網(wǎng)站看看，未來幾年對城市的規(guī)劃，特別是交通規(guī)劃、醫(yī)療規(guī)劃、教育規(guī)劃這幾點(diǎn)，這幾個(gè)規(guī)劃是未來城市的走向，結(jié)合上述，買房不難買升值空間大的房子。

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