"和尚"與妻子"假離婚"后共同買房，鬧掰后房子歸誰(shuí)？法院這么判
繆某與妻子張某“假離婚”后共同購(gòu)買了一套學(xué)區(qū)房，后兩人感情破裂，繆某起訴要求分割該房屋。記者9日從海安法院了解到，隨著上訴期的過(guò)去，該院審結(jié)了這起共有物分割糾紛案，判決房產(chǎn)歸張某所有，繆某協(xié)助張某辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，張某按繆某對(duì)房產(chǎn)所占的50%份額補(bǔ)償其50萬(wàn)元。
繆某以做和尚為職業(yè)。2013年，他對(duì)妻子張某稱，結(jié)了婚在外從事佛事行業(yè)不好賺錢，由此提出假離婚，并向妻子保證，兩人只辦理手續(xù)，其他任何關(guān)系不受影響。同年7月，繆某與章某在民政局協(xié)議離婚，離婚協(xié)議中約定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)雙方均分，孩子隨張某一起生活，繆某每月給付撫育費(fèi)4000元。
離婚后，兩人仍然以夫妻名義共同生活，兩人并沒(méi)有按離婚協(xié)議履行，雙方家人對(duì)二人離婚也不知情。2016年1月，為孩子上學(xué)，繆某與張某共同出資購(gòu)買了一套學(xué)區(qū)房。辦理房產(chǎn)證時(shí)，雙方約定房屋按份共有，各自份額為50%。
2018年，繆某與張某感情破裂?？娔称綍r(shí)在“快手”上直播，張某認(rèn)為他欺騙信佛者，并在直播評(píng)論中對(duì)其進(jìn)行揭發(fā)?？娔程崞鹪V訟，認(rèn)為張某通過(guò)網(wǎng)絡(luò)揭露自己的隱私，對(duì)自己造成困擾，且雙方無(wú)法對(duì)房屋協(xié)商處理，請(qǐng)求法院依法分割。
法院審理后認(rèn)為，繆某、張某共同購(gòu)買了房屋，雙方約定按份共有，各自享有50%的份額，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，一方獲得房屋的所有權(quán)，另一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償。從目前房屋的居住情況考慮，案涉房屋及室內(nèi)裝修、動(dòng)產(chǎn)歸張某所有為宜，由張某給予繆某50萬(wàn)元的補(bǔ)償款。法院遂依法作出前述判決。一審判決后，在上訴期內(nèi)雙方均未提起上訴。
法官提醒，房屋共有人關(guān)系與夫妻關(guān)系是相對(duì)獨(dú)立的法律關(guān)系。共有人約定財(cái)產(chǎn)份額的，按該份額享有所有權(quán)，分割時(shí)也按份額比例進(jìn)行分割。
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2019-12-16 16:54:00發(fā)布
