二手房貸款以官方參考價為重要參考

2月27日，深圳中行回應(yīng)南方+記者稱，為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，深圳中行將以深圳住建局發(fā)布的成交參考價格作為貸款發(fā)放的重要參考。

2月23日，深圳建行透露，為貫徹落實(shí)“房住不炒”，促進(jìn)深圳市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，中國建設(shè)銀行深圳市分行按照《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》要求，將二手房成交參考價格作為該行個人再交易貸款發(fā)放的重要參考依據(jù)，具體實(shí)施細(xì)則還在進(jìn)一步研究和完善中。

深圳農(nóng)行也回復(fù)南方+記者稱，新政下發(fā)前的二手房貸款按原有制度執(zhí)行，新政實(shí)施后該行以深圳住建局發(fā)布的指導(dǎo)價為貸款發(fā)放的重要參考，具體細(xì)則正在研究制定中。

深圳工行也表示：“已將《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知》發(fā)布的深圳市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格作為按揭貸款的重要參考依據(jù)，同時對借款人資質(zhì)、首期款來源、還款能力嚴(yán)格審核?！?/font>

這也意味著，四大國有銀行已經(jīng)全部表態(tài)。針對此前網(wǎng)絡(luò)傳聞參考價上浮的消息，各銀行均表示“細(xì)則正在制定中”。

2月8日，深圳住建局發(fā)布了3595個住宅小區(qū)二手房成交參考價。隨后，深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心專家表示，銀行將以官方參考價作為發(fā)放貸款的重要參考，在此基礎(chǔ)上有所浮動，太過離譜則可能觸發(fā)約談。

【記者】王春艷 譚冰梅

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