“三娃”來啦，有網(wǎng)友發(fā)出“宿舍”戶型！專家：未來戶...

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-6-2 11:03:10

今天，朋友圈里三孩政策刷屏了，無論你心里做何打算，想不想生，這個(gè)政策將涉及我們每個(gè)家庭，一些網(wǎng)友還在網(wǎng)上發(fā)出了適合三孩的戶型。業(yè)內(nèi)專家在接受采訪時(shí)表示，未來，三孩政策出臺(tái)后，預(yù)計(jì)對(duì)于戶型的設(shè)計(jì)趨勢(shì)會(huì)有所轉(zhuǎn)變，針對(duì)這種多孩家庭的緊湊型、私人定制房型或出現(xiàn)，對(duì)于三孩家庭購(gòu)房方面的支持力度也或提高。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

“三孩政策關(guān)系到生育、撫養(yǎng)、教育等內(nèi)容，后續(xù)顯然要在生育政策、撫養(yǎng)政策、教育政策等方面做配套?！?易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，三孩政策必然也會(huì)涉及到住房問題，過去住房方面比較強(qiáng)調(diào)“70/90”政策，即90平方米的戶型需要占到小區(qū)樓盤的70%，但是如果是三孩，那么戶型顯然是太小了。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來，120平方米的戶型也還是不夠，因?yàn)閼粜筒皇呛?jiǎn)單解決小孩子居住等問題，一些功能用房也要增加?！邦A(yù)計(jì)傳統(tǒng)的‘90以下小戶型、90-144中戶型、144以上大戶型’的戶型分類格局會(huì)轉(zhuǎn)變。這對(duì)于一些主打大戶型的房企來說顯然是利好?！?br />
中原地產(chǎn)分析師盧文曦也認(rèn)為三娃政策對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)將產(chǎn)生諸多影響?！皯粜驮O(shè)計(jì)肯定會(huì)偏向多房，4房是基礎(chǔ)版，100平方米的房子內(nèi)設(shè)計(jì)成5房6房也很有可能。如果考慮到面積因素，房間可能會(huì)越來越小。我們現(xiàn)在設(shè)計(jì)的臥室面積一般為9平方米，未來可能會(huì)更小。至于主臥空間，也或被壓縮?！?盧文曦說。

如果不控面積，有沒有解決方案呢？盧文曦告訴記者，一些疊加別墅、大平層可供選擇，開發(fā)商在設(shè)計(jì)這些大戶型的房型時(shí)，也會(huì)有多增加房間的趨勢(shì)。

“未來，還有一種模式可能會(huì)再度流行，也就是全戶型定制化服務(wù)，精裝修風(fēng)格、品牌、戶型格局及功能空間都可以由業(yè)主說了算。開發(fā)商可以私人定制你喜歡的房型，這類交互式體驗(yàn)可能會(huì)再度流行?！北R文曦說。

來源：周到

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