成都對(duì)房企購(gòu)地資格實(shí)施動(dòng)態(tài)審查，嚴(yán)重失信將納入黑名單

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-6-7 16:49:21

6月7日，四川省成都市出臺(tái)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與我市商品房建設(shè)用地競(jìng)買的主體資格審查辦法（試行）》。據(jù)了解，該《辦法（試行）》即日起試行，試行期為一年。參與成都市行政區(qū)域內(nèi)商品房建設(shè)用地競(jìng)買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，都將由市級(jí)相關(guān)部門對(duì)其主體資格實(shí)施動(dòng)態(tài)審查。

成都市法院、規(guī)劃和自然資源局、住建局、市場(chǎng)監(jiān)管局、稅務(wù)局5個(gè)市級(jí)部門作為審查主體，將在日常監(jiān)管中采取向市公共資源交易中心推送限制名單的方式，對(duì)開發(fā)企業(yè)參與成都市商品房建設(shè)用地競(jìng)買的主體資格，實(shí)施動(dòng)態(tài)審查。

同踩“三道紅線”的開發(fā)企業(yè)將被納入競(jìng)買資格限制名單。這類企業(yè)主要指的是，根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及相關(guān)機(jī)構(gòu)官網(wǎng)公布的上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)跨越“三道紅線”情況，同踩“三道紅線”（即剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%、凈負(fù)債率大于100%，現(xiàn)金短債比小于1倍）的開發(fā)企業(yè)。

同時(shí)，發(fā)生嚴(yán)重失信情形的開發(fā)企業(yè)，也將被納入競(jìng)買資格限制名單。例如：根據(jù)最高人民法院“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”公布的失信被執(zhí)行人信息，被納入失信被執(zhí)行人的開發(fā)企業(yè)；未按時(shí)繳納土地價(jià)款且經(jīng)催收仍未履行繳款義務(wù)的開發(fā)企業(yè)；造成工程停工爛尾未復(fù)工或未處置完畢的原發(fā)企業(yè)；未按規(guī)定撥付工程款，導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠的開發(fā)企業(yè)等。

成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，制定該《辦法（試行）將從源頭上防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)購(gòu)房群眾利益，促進(jìn)成都市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展，切實(shí)遏制商品房延期交付、工程質(zhì)量低劣、停工爛尾等問題的出現(xiàn)。（總臺(tái)央視記者韓民權(quán)）

（編輯孫杉杉）

來源：央視新聞

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