小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-4-11 15:10:47

小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。所以小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證。

小產(chǎn)權(quán)房辦得了房產(chǎn)證嗎?來(lái)看看網(wǎng)友觀點(diǎn)

1.可以辦理的但是那就是大隊(duì)給發(fā)的房產(chǎn)證不是國(guó)家發(fā)的

2.各個(gè)地區(qū)的形式都不是那么肯定。不過(guò)預(yù)計(jì)小產(chǎn)權(quán)將來(lái)是可以辦下產(chǎn)權(quán)證的,這可不是100%的肯定。

3.小產(chǎn)權(quán)房是可以辦理"房產(chǎn)證"的,但是,真正的房產(chǎn)證是由國(guó)家建設(shè)部規(guī)定的格式,有些地方上頒發(fā)的"房產(chǎn)證",因?yàn)槟阗I(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房,賣(mài)房方（開(kāi)發(fā)商、村委、個(gè)人）要給你一種證明所有權(quán)的證書(shū),因此制造了另外一種"房產(chǎn)證",并沒(méi)有建設(shè)部統(tǒng)一印制的字樣。

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