買二手房的朋友注意了！做好這5步讓你遠離“垃圾房”

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-7-25 11:37:19

由于二手房可即買即住，不僅免去了裝修的麻煩，同時還可以節(jié)省房租，因此，不少購房者都比較青睞購買二手房。只是，二手房已經(jīng)過多人之手，且已有一定的年份，免不了會出現(xiàn)各種問題，購房者稍不注意，就可能買到垃圾房，最終自己的血汗錢可就白花了！因此想要買到優(yōu)質(zhì)的二手房，做好以下這5步讓你遠離"垃圾房"！

1.瞅瞅裝修

二手房每經(jīng)過一任房東就必然會進行一定的裝修，最終房子也就變得面目全非了。如果前任房東按照戶型圖進行裝修，沒有破壞房屋的主要結(jié)構(gòu)，就比如保留了承重墻，那是這樣的房子還是安全的。就怕有的房東在進行裝修時隨意破壞房屋結(jié)構(gòu)，最終導(dǎo)致房屋產(chǎn)存在極大的安全隱患。因此，大家在買二手房時，一定要對比原戶型圖查看房屋的裝修情況，在確保房屋質(zhì)量沒問題的情況下，才可進行下一步交易。

2.瞧瞧屋頂

房屋漏水成為了大家必須面對的問題，然而，一旦房屋漏水了，一時半會也沒辦法解決，只能住在“水簾洞”了。因此，大家在買二手房時一定要注意瞅瞅屋頂，尤其是樓上住戶的洗浴間那個地方，在長期受到污水侵蝕下，屋頂可是很容易漏水的！

3.查查線路

除了房屋漏水的問題以外，線路漏電也是一大安全隱患，有多少人因為在雨水中受到漏電的傷害而導(dǎo)致失去了生命。在買二手房時，購房者尤其是要注意檢查線路問題，而且二手房年齡越老，線路就越容易出現(xiàn)問題，一定要逐條線路進行檢查，任何一個地方都不能忽視了。如果你發(fā)現(xiàn)線路存在漏電等問題，一定要謹慎對待，千萬別不以為然！

4.測測水氣

在發(fā)生洪災(zāi)的時候，吃飯喝水簡直就是大難題，所以，在給河南捐款時，河南的人民都希望多來點礦泉水與泡面，而非現(xiàn)金，因為這些物資才能夠維持生命。此次洪災(zāi)，也讓住在高層的住戶們切實體會到了沒水的難受。相信在買二手房時，大家都會重視水供應(yīng)這個問題，以及是否供氣，這樣即便被困了，還可以做飯。

5.看看遮擋處

為了把房子賣個好價錢，房東可不會主動告訴你房子所存在的問題，還會想方設(shè)法地隱瞞房屋問題，在此，小編提醒大家，在買二手房時一定要注意查看一下那些遮擋處，就比如壁畫后面、沙發(fā)下面，這些地方可是很容易出現(xiàn)問題的！

買房本身就是一門技術(shù)活，尤其是買二手房，那對于普通購房者的要求可是更高了。如果你的技術(shù)不到家，那么最終恐怕就會買到“垃圾房”了。最后，小編要提醒大家，二手房問題多多，做好以上這5步讓你遠離“垃圾房”！

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