你買(mǎi)二手房，不放心？那就來(lái)看看二手房的發(fā)展市場(chǎng)是...

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-6-21 09:20:07

6月19日，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周（6月11-6月17日）深圳新房住宅共成交612套，環(huán)比上漲23.9%；成交面積共計(jì)64532平方米，環(huán)比上漲25.7%；成交均價(jià)環(huán)比上漲5.1%，為55897元/平方米?？傮w而言，新房住宅量?jī)r(jià)齊漲。值得一提的是，Q房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)控顯示，上周五（6月15日）二手房過(guò)戶(hù)400套，是2018年以來(lái)深圳過(guò)戶(hù)量最高的一天。

　　據(jù)規(guī)土委官網(wǎng)顯示，上周（6月11-6月17日）深圳有龍崗琳珠華庭、前海景興海上廣場(chǎng)二期、羅湖中海鹿丹名苑（A區(qū)） 3個(gè)項(xiàng)目獲得新批預(yù)售。同時(shí)，中原地產(chǎn)研究中心監(jiān)測(cè)顯示，上周深圳有四個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市，分別是龍崗琳珠華庭、寶安鳳凰天譽(yù)華府、南山萬(wàn)科蛇口公館、南山佳兆業(yè)前海廣場(chǎng)佳璽，共提供877套房源。

　　上周新房住宅成交區(qū)域情況

　　從上周新房住宅成交區(qū)域來(lái)看，網(wǎng)上數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)控顯示，龍崗區(qū)保持成交第一大區(qū)，一周內(nèi)共成交351套，占據(jù)了57%的成交量；其次是寶安區(qū)，成交220套，占全市總量的36%；此后是福田區(qū)和南山區(qū)，各成交19套；羅湖區(qū)成交3套；鹽田區(qū)零成交。從環(huán)比變化來(lái)看，福田羅湖兩區(qū)環(huán)比下跌，其中福田區(qū)跌幅近三成；龍崗、寶安和南山三區(qū)環(huán)比上漲，寶安龍崗漲幅在三成左右。

　　在熱門(mén)成交樓盤(pán)上，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，位列前十的分別是天璣公館、奧園·翡翠東灣、京基御景中央、前城濱?；▓@、深城投·中心公館、遠(yuǎn)洋新天地、壹城中心、滿(mǎn)京華云著、拾悅城、萬(wàn)科瑧山府。

　　前十大熱門(mén)成交樓盤(pán)

　　新房住宅量?jī)r(jià)齊漲，二手房市場(chǎng)是否也是如此？網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)顯示，上周全市二手成交1628套，環(huán)比上漲12.2%；成交面積133157平方米，環(huán)比上漲13.4%；成交均價(jià)環(huán)比上漲1.09%，為53440元/平方米。

　　從二手住宅成交區(qū)域來(lái)看，上周寶安區(qū)成交355套，持續(xù)兩周反超龍崗區(qū)居首位，龍崗區(qū)338套緊隨其后，此后分別是福田區(qū)成交331套、南山區(qū)成交308套、羅湖區(qū)成交268套，鹽田區(qū)成交28套。從環(huán)比變化來(lái)看，六大區(qū)域除鹽田區(qū)外，其他五區(qū)環(huán)比齊漲，漲幅在一成左右。