實測全國不動產(chǎn)信息平臺：暫時查不到外地房產(chǎn)

小產(chǎn)權資訊 · 發(fā)表于 2018-7-7 09:49:02

廣州市不動產(chǎn)登記中心有三部機可供查詢個人房屋套數(shù)，但擁有3套以上住宅或商用物業(yè)的，需到人工柜臺查詢。

6月中旬，根據(jù)自然資源部發(fā)布的消息，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，目前全國335個地市、2853個縣區(qū)共設立3001個不動產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動產(chǎn)登記服務。

記者近日到廣州市政務中心、廣州市不動產(chǎn)登記中心現(xiàn)場了解，雖然不動產(chǎn)信息平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，但是從市民憑身份證查詢個人房屋套數(shù)的情況來看，在廣州暫時不能查詢到外地的房產(chǎn)。記者現(xiàn)場詢問服務人員，得到的回復是“暫時未能查詢外地房產(chǎn)，暫不知道何時可以。”

現(xiàn)場實測：

佛山房產(chǎn)廣州查不到

近日，記者與一位在佛山置有房產(chǎn)且已出證的市民范小姐前去廣州市政務中心實地測試不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)是否已“落地”。政務中心一樓躍層一字排開4部房屋套數(shù)自助查詢機，每部機器的頁面是“個人名下房地產(chǎn)登記情況——廣州”，由此可見，以后外地城市房產(chǎn)在聯(lián)網(wǎng)落地后應該也可以查得出，但目前的頁面只能查詢本地套數(shù)。

范小姐使用她的身份證，放在感應器上，她名下廣州有一套住房，幾秒鐘就打印出這套房屋的情況出來，還蓋上了紅色的戳。范小姐表示，她2014年在佛山南海購買了一套住房，當時佛山“限外”剛解除，外地人可以購房，她入手了一套房屋，2017年初，房屋順利出證。不過從這次查詢來看，她在佛山南海區(qū)的房產(chǎn)并沒有列出來。

記者隨后到政務中心咨詢不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)的事宜，接待人員表示，目前的確暫時未能查詢到外地房產(chǎn)，也不清楚何時可以查詢得到。

唯一住房：

只需購房者簽承諾書

據(jù)記者了解，對于非本地戶籍的購房者，廣州市曾一度要求這些購房者回原籍開具家庭住房套數(shù)證明，以確定其可以享受首次置業(yè)的契稅優(yōu)惠。不過約在兩年前，有關回原籍開套數(shù)證明的做法已不再執(zhí)行，取而代之是購房者簽署承諾書，確認有關房產(chǎn)是廣東省內(nèi)唯一家庭生活住房即可。

合富置業(yè)服務中心資深經(jīng)理梁文耀介紹，民政局已停止出具無婚姻登記證明（單身證明），單身人士的婚姻狀況都是以自述為主。

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