錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的，先上車再說

小產權資訊 · 發(fā)表于 2017-10-3 15:51:39

本帖最后由于萌于 2017-10-3 15:53 編輯

導讀：買房建議：錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的，買不到高樓層先買個低樓層，買不到好方向反方向也不差，先上車再說，上了車再考慮換好座位，不上車永遠追不上車的速度。這就是購房的真理，等再存多一點首付再來選原來的房的時候，房價已經不是原來的價格了。

最近房地產異常火爆，盡管多地樓市調控升級，但是不少地方依然出現(xiàn)搶房現(xiàn)象。調控期，想買想投資的沒了資格和機會，有資格有機會的還在糾結買還是不買！

其實，對于買房，小房想說錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的。買不到高樓層先買個低樓層，買不到好方向反方向也不差，先上車再說，上了車再考慮換好座位，不上車永遠追不上車的速度。

01、錢不多就買偏點

一片空地，那叫投資；配套都有了，那叫追漲；社區(qū)成熟了，那叫結盤。

王健林曾說萬達廣場一般不選在城市中心區(qū)，因為市中心地價貴，升值空間小。買房其實也是，在中國的一二線城市買個80平米的房子，好的地段首付可能就要大幾十萬，普通家庭很難一下在掏出那么多錢。此外，目前地理位置好，配套齊全的地方升值空間也小，在這種情況下，可以考慮地理位置稍微偏點的地方。

只要跟上城市發(fā)展大趨勢、大規(guī)劃，很多地方現(xiàn)在看起來位置確實偏點，但將來可能成為一個城市的新中心。

02、買不起大的就先買小

中國人似乎特別喜歡大的東西，買車也是，買房子也是。房子大自然總價就高，因此囊中羞澀的購房人，要學會利用有限的資金實現(xiàn)買房夢。不要追求一次性到位，以免影響到自己的生活質量。

買房要量力而行，立足于當下的同時，也要規(guī)劃好未來需求，要有長遠的置業(yè)計劃。

03、先上車再說

香港人有個單詞叫上車盤，意思就是首次置業(yè)的人士，眼光不要太高，不妨買一些面積小或者樓齡比較老的單位。先擠上車再說。在香港人眼中，房價就是一輛公交車，不管三七二十一先擠上車再說，上了車再考慮換好座位，這才是明智之舉，不上車永遠追不上車的速度。

很多人一邊眼看著房價的末班車從身邊開過，一邊還要抱怨這輛車外觀破舊，座位不舒適，那么最后你可能要抱怨很長一段無車的日子了。

中金公司去年做了一個統(tǒng)計，100萬在各大城市能買到多大的房子？　

2016年2月份時，100萬元在各大城市能買多大的房子。

到了8月份，100萬元能買到的房子面積已經縮水不少

如果將房價的漲幅反映在有房族和無房族身上，那么在經歷6個月后，他們之間的財富差距則更加明顯。

這就是購房的真理，等再存多一點首付再來選原來的房的時候，房價已經不是原來的價格了。

錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的，先上車再說