華潤置地10.7億拿下清溪中心組團(tuán)地塊，刷新地價記錄！

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-8-14 09:52:30

今日上午10點(diǎn)，編號為2018WG016號清溪商住地截止掛牌，最終深圳市潤投咨詢有限公司（華潤）經(jīng)過27輪纏斗，以107849萬元收入囊中，折合樓面地價13396元/㎡（除配建面積）。

?地塊基本信息

地塊名稱:清溪鎮(zhèn)鵬程路與荔橫路交匯處

地塊編號：2018WG016

土地位置：清溪鎮(zhèn)鵬程路與荔橫路交匯處

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

出讓方式：掛牌

總用地面積：52619.01平方米

建設(shè)用地面積：52619.01平方米

規(guī)劃建筑面積：89452.32平方米

容積率：≥1.0；≤1.7

出讓年限：城鎮(zhèn)住宅用地出讓70年、商服用地(（R2二類居住用地）)出讓40年

推出特殊政策：限地價,競自持,含租賃用地,含保障房用地,含人才住房

起始價：81849萬元

推出樓面價：9150元/平方米

據(jù)土地情報了解，清溪鎮(zhèn)鵬程路與荔橫路交匯處地塊2018WG016經(jīng)歷了8輪報價后，最終由深圳市潤投咨詢有限公司以107849萬元競得。

以規(guī)定的最大容積率1.7算的話，該地塊最大建面約89452.317m?，折合樓面價約12057元/m?。除去配建面積后，樓面價約13396元/m?。

?所在區(qū)位、交通及周邊配套情況

宗地位于清溪大道旁，地勢較高，旁邊即是中港駕校培訓(xùn)基地、大綠地金豪花園，周邊綠化程度較高，生態(tài)資源豐富，兩公里范圍內(nèi)有清溪文化廣場、清溪公園、郊野公園、清溪聯(lián)升學(xué)校、銀利外商高爾夫俱樂部等配套，沿著清溪大道往東南方向可直達(dá)南峰華桂園、盛和雅居等項目，往西北方向前行約2.5公里可直達(dá)從莞深高速出入口，通達(dá)企石、石排、塘廈等多個鎮(zhèn)街，亦可暢達(dá)惠州、深圳、廣州等地，交通相當(dāng)便利。

周邊配套(當(dāng)前地塊周邊3公里配套設(shè)施)