杭州到底有沒(méi)有放寬買房社保限制：浙江媒體稱是貫徹因...

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-12-22 02:14:26

在山東菏澤、廣東廣州和珠海等地不同程度放松樓市限購(gòu)或限售政策之際，12月21日傍晚，浙江杭州購(gòu)房政策是否放松成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

廣為傳播的一張署名“權(quán)證部”的截圖顯示，外地戶籍居民家庭在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買住宅的，自購(gòu)房之日起36個(gè)月內(nèi)連續(xù)24次社?；騻€(gè)稅繳納記錄，允許出現(xiàn)累計(jì)補(bǔ)繳3次的情況，但不得斷繳。權(quán)證部，一般是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)公司設(shè)置的一個(gè)服務(wù)部門。

澎湃新聞在當(dāng)天16時(shí)50分許撥打杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)部門電話，一直占線。17時(shí)19分，澎湃新聞?chuàng)芡ê贾葑”７抗芫蛛娫?，?duì)方表示“現(xiàn)在并不可以補(bǔ)繳社?；騻€(gè)稅”。

其間，另有一張截圖也在網(wǎng)上流傳——2018年12月17日更新的“杭州補(bǔ)繳社保查檔”。

該圖片顯示，“（杭州）市社保因換工作原因補(bǔ)繳的，不用提供情況說(shuō)明和勞務(wù)合同，對(duì)補(bǔ)繳次數(shù)不作要求，但補(bǔ)繳時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)月；省級(jí)社保補(bǔ)繳不超過(guò)3個(gè)月的，則還需提供社保補(bǔ)繳單位蓋公章的補(bǔ)繳情況說(shuō)明及勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件。”

12月21日19時(shí)46分，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局公開發(fā)布聲明，否認(rèn)放松限購(gòu)政策。全文如下：自去年開始針對(duì)確因工作調(diào)動(dòng)而造成社保補(bǔ)繳的，累計(jì)不超過(guò)三個(gè)月，則視為符合購(gòu)房資格，目前并未作新的調(diào)整。

3分鐘之后，19時(shí)49分，浙江省省級(jí)報(bào)紙錢江晚報(bào)在浙江24小時(shí)網(wǎng)站發(fā)文——《重磅！樓市因城施策，杭州放寬購(gòu)房社保限制！》

文中寫道：近期，菏澤、廣州、珠海等地適度松綁限購(gòu)、限售政策，正是對(duì)“因城施策”的一種積極貫徹，備受關(guān)注。這些城市的松綁政策并未被叫停，由此可見前一階段的樓市調(diào)控政策的調(diào)整條件業(yè)已成熟。

錢江晚報(bào)的文章還稱，在杭州，日前社保補(bǔ)繳政策悄悄進(jìn)行了微調(diào)，24個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳不超過(guò)3個(gè)月無(wú)需提供情況說(shuō)明和勞務(wù)合同。受益于社保補(bǔ)繳條件放松，將有更多外地戶籍人士通過(guò)補(bǔ)繳社保的方式獲得在杭購(gòu)房資格。預(yù)料接下去還會(huì)有更多城市，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的最新變化，相應(yīng)修正、調(diào)整原先的政策。

2017年3月2日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整住房限購(gòu)措施的通知》?！锻ㄖ访鞔_，自2017年3月3日起進(jìn)一步調(diào)整杭州住房限購(gòu)政策，包括擴(kuò)大限購(gòu)實(shí)施范圍、升級(jí)非本地戶籍居民限購(gòu)措施和增設(shè)本地戶籍居民家庭限購(gòu)措施。

《通知》將杭州富陽(yáng)區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納入限購(gòu)范圍，即在杭州市區(qū)范圍內(nèi)[包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)統(tǒng)一執(zhí)行限購(gòu)措施?！锻ㄖ访鞔_，調(diào)整非杭州戶籍居民家庭購(gòu)房須提供的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明年限要求，由原有“自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在杭州連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在杭州連續(xù)繳納2年以上”，非杭州戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

今年年初，杭州政策微調(diào)為“由于換工作造成的新單位第一個(gè)月或者前三個(gè)月的補(bǔ)繳社保，提供補(bǔ)繳單位的情況說(shuō)明（需蓋本單位公章），與補(bǔ)繳單位簽訂的勞動(dòng)合同原件和復(fù)印件，社保參保證明原件，可以取得購(gòu)房資格”。

該文章內(nèi)容來(lái)源互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪