推動(dòng)租售并舉制度落實(shí) 保障租房買房享同等權(quán)益

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-3-11 11:16:28

十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議將于5日開(kāi)幕，近3000名代表將出席大會(huì)。據(jù)悉，參加此次會(huì)議的京外代表團(tuán)已全部抵京，來(lái)自湖南代表團(tuán)的姚勁波代表將圍繞民生及社會(huì)發(fā)展這一主題提出四個(gè)建議案：加強(qiáng)“三農(nóng)”信息化建設(shè)，服務(wù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的建議、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境，培育新服務(wù)業(yè)成為社會(huì)發(fā)展新動(dòng)能的建議、規(guī)范租房市場(chǎng)，保障“租”有所居的建議、利用互聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)殘疾人就業(yè)創(chuàng)業(yè)的建議。

鼓勵(lì)科技創(chuàng)新促進(jìn)農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

在關(guān)于加強(qiáng)三農(nóng)信息化建設(shè)、服務(wù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的建議案中，姚勁波針對(duì)在當(dāng)前的農(nóng)村發(fā)展中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后，社會(huì)公共服務(wù)體系不健全，機(jī)械化普及程度低等問(wèn)題提出意見(jiàn)。

他希望政府部門進(jìn)一步鼓勵(lì)科技創(chuàng)新，促進(jìn)農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。注重生態(tài)治理，完善網(wǎng)絡(luò)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重視鄉(xiāng)村生態(tài)和精神文明建設(shè)，促進(jìn)良性信息流動(dòng)，構(gòu)建村務(wù)數(shù)字化平臺(tái)，打通基層治理“最后一公里”。加大信息化培訓(xùn)力度，進(jìn)一步提高農(nóng)民收入，最終為鄉(xiāng)村振興打通一條信息高速公路，努力實(shí)現(xiàn)十九大報(bào)告所提出的“走中國(guó)特色社會(huì)主義鄉(xiāng)村振興道路，讓農(nóng)業(yè)成為有奔頭的產(chǎn)業(yè)，讓農(nóng)民成為有吸引力的職業(yè)，讓農(nóng)村成為安居樂(lè)業(yè)的美麗家園”。

放開(kāi)新服務(wù)業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入營(yíng)造公平發(fā)展環(huán)境

在關(guān)于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境，培育新服務(wù)業(yè)成為社會(huì)發(fā)展新動(dòng)能的建議中，姚勁波提出了“新服務(wù)業(yè)”的理念，即以數(shù)字化、品牌化、連鎖化、資本化為特點(diǎn)，并與互聯(lián)網(wǎng)深度融合，更充分地利用人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段提升效率的服務(wù)業(yè)態(tài)。

針對(duì)當(dāng)前服務(wù)業(yè)存在的行業(yè)政策支撐力不強(qiáng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化制度缺失、創(chuàng)新人才引留難等問(wèn)題，姚勁波建議政府部門進(jìn)一步放開(kāi)新服務(wù)業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入，營(yíng)造公平發(fā)展環(huán)境。引導(dǎo)企業(yè)參與標(biāo)準(zhǔn)制定，推進(jìn)新服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。完善人才引留機(jī)制，為新服務(wù)業(yè)發(fā)展提供智力支持。共建共享新服務(wù)業(yè)大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，重建消費(fèi)安全秩序。最終助力服務(wù)業(yè)新興業(yè)態(tài)的蓬勃發(fā)展，使其成為拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“新引擎”。

推動(dòng)住房租賃制度建設(shè) 破除“買房才是安居”的觀念

在關(guān)于規(guī)范租房市場(chǎng)，保障“租”有所居的建議中，姚勁波針對(duì)房屋租賃立法上相對(duì)不足，對(duì)于租期、租價(jià)和租賃期間諸多權(quán)益沒(méi)有明確規(guī)定，導(dǎo)致租戶居住環(huán)境、安全等基本權(quán)益缺少有效保障。違規(guī)“群租”現(xiàn)象頻現(xiàn)等提出自己的意見(jiàn)。

他建議政府加強(qiáng)推動(dòng)住房租賃制度建設(shè)，破除“買房才是安居”的固有觀念。希望政府進(jìn)一步推動(dòng)“租售并舉”等制度的落實(shí)，從政策層面予以保護(hù)，逐步使租房居民在享受基本公共服務(wù)方面獲得與買房居民同等的待遇。

他建議，通過(guò)國(guó)家層面的法治手段，遏制各種租房亂象，希望政府加快補(bǔ)齊租房市場(chǎng)立法領(lǐng)域的短板，完善房屋租賃制度頂層設(shè)計(jì)，明確房屋租賃雙方權(quán)益和中介公司責(zé)任，建立快速解決房屋租賃糾紛機(jī)制，讓解決租房糾紛問(wèn)題有法可依，同時(shí)在交易環(huán)節(jié)加強(qiáng)承租者權(quán)益保障，進(jìn)一步增強(qiáng)承租者的“安全感”，使租房切實(shí)成為實(shí)現(xiàn)“住有所居”的重要途徑。同時(shí)，他建議政府、房地產(chǎn)企業(yè)和專業(yè)化租賃機(jī)構(gòu)應(yīng)多方合作，在大型工業(yè)園區(qū)、商業(yè)區(qū)周邊增加經(jīng)濟(jì)型公寓，進(jìn)一步保障勞動(dòng)者的就業(yè)和生活。

線上線下協(xié)同服務(wù) 助力殘疾人就業(yè)、創(chuàng)業(yè)

在關(guān)于利用互聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)殘疾人就業(yè)創(chuàng)業(yè)的建議案中，姚勁波針對(duì)當(dāng)前殘疾人就業(yè)渠道窄、殘疾人群體與用人企業(yè)信息不對(duì)稱、一些用人單位對(duì)殘疾人就業(yè)仍有偏見(jiàn)等問(wèn)題做出分析。

他建議相關(guān)部門從開(kāi)展網(wǎng)上技能培訓(xùn)，增強(qiáng)就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。拓寬就業(yè)信息渠道，鼓勵(lì)企業(yè)加大招聘力度。提高信息化水平，推動(dòng)殘疾人就業(yè)等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)建立使用。完善服務(wù)措施，支持殘疾人利用互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)幾個(gè)方面著手，匯集社會(huì)各方力量，以線上線下協(xié)同服務(wù)模式，助力殘疾人就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，為殘疾人事業(yè)提供更廣闊的發(fā)展空間。

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