傳鄭爽降價(jià)甩賣上海豪宅

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-1-23 17:47:30

傳鄭爽降價(jià)甩賣上海豪宅，掛牌價(jià)1.3億，驗(yàn)資5000萬可看房，首付要7成

半個(gè)月前，明星鄭爽在微博曬出一套價(jià)值1.5億的豪宅，配文“2021年要獨(dú)立”。半個(gè)月后，因代孕事件而遭到封殺的鄭爽，疑似正在打折出手這套豪宅。

1月22日開始，上海的房產(chǎn)中介們紛紛在朋友圈刷屏，一套復(fù)興瓏御630平方米的空中別墅急售，掛牌價(jià)1.3億，低于市場價(jià)2000萬，要求付款方式快、周期短。從房源信息來看，與此前鄭爽在微博曬出的豪宅匹配，也有中介在朋友圈直接寫明，這就是鄭爽的房子。

鄭爽名下豪宅掛牌后，網(wǎng)絡(luò)上再傳“兩小時(shí)便售出”的消息。但1月23日，仍有許多房產(chǎn)中介在朋友圈發(fā)布該房源的出售信息，并且，在價(jià)格方面有了進(jìn)一步的讓步，掛牌價(jià)由此前的1.3億降至1.2億。

時(shí)代財(cái)經(jīng)向一位中介了解房源情況，該中介表示，鄭爽的豪宅仍在處于在售狀態(tài)，目前已經(jīng)交由代理人全權(quán)處理出售事宜，看房需要提供至少5000萬以上的資產(chǎn)證明，首付要求7成以上，報(bào)價(jià)的確降到了1.2億。

不過，蹊蹺的是，鏈家、貝殼找房、我愛我家等主流二手房交易平臺中，均無法查詢到鄭爽名下這套豪宅的掛牌信息。有鏈家的工作人員告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，其后臺顯示，復(fù)興瓏御僅兩套千萬級房源在售，外界傳言的鄭爽豪宅未掛牌在鏈家。

復(fù)興瓏御位于上海豪宅聚集的地段老西門，因占位存在明顯優(yōu)勢，以及對口黃浦區(qū)重點(diǎn)小學(xué)蓬萊二小，三年前復(fù)興瓏御二手房的單價(jià)就超過10萬，目前正在掛牌的房源單價(jià)接近17萬。

鄭爽名下這套豪宅最大的亮點(diǎn)不僅是630平方米的超大戶型，還有贈送的超大露臺，顯得十分“壕氣”。據(jù)稱，鄭爽于三年多之前購入，她曾在綜藝節(jié)目中透露過，買這套房子需要8000多萬的資金，彼時(shí)她因?yàn)橘Y金不夠，還向同是演員的好友馬天宇借錢。

也就是說，即便按照1.2億計(jì)算，短短幾年的時(shí)間，鄭爽名下這套豪宅的價(jià)格已經(jīng)漲了將近50%。但代孕事件后，鄭爽的事業(yè)跌入谷底，面臨著品牌、片方等合作方的追償，有網(wǎng)友爆料稱，此次鄭爽的損失近2億，而這或許也是其著急出售豪宅的原因之一。

前述中介告訴時(shí)代財(cái)經(jīng)，在其發(fā)布房源信息后，有幾十人加其微信打聽鄭爽賣豪宅一事，但真正看房的客戶卻一個(gè)也沒有。

作者：時(shí)代財(cái)經(jīng) 童潔編輯：張常旺
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