多部門意見:縣城新建住宅不超18層

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-6-18 17:37:24

建成區(qū)人口密度控制在每平方公里六千至一萬(wàn)人
縣城新建住宅以六層為主
本報(bào)北京6月17日電 (記者丁怡婷)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等十五部門近日印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)縣城綠色低碳建設(shè)的意見》，提出控制縣城建設(shè)密度和強(qiáng)度。縣城建設(shè)應(yīng)疏密有度、錯(cuò)落有致、合理布局，既要防止盲目進(jìn)行高密度高強(qiáng)度開發(fā)，又要防止攤大餅式無(wú)序蔓延。縣城建成區(qū)人口密度應(yīng)控制在每平方公里0.6萬(wàn)至1萬(wàn)人。
《意見》還提出，縣城民用建筑高度要與消防救援能力相匹配?？h城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于70%。鼓勵(lì)新建多層住宅安裝電梯?？h城新建住宅最高不超過18層。確需建設(shè)18層以上居住建筑的，應(yīng)嚴(yán)格充分論證，并確保消防應(yīng)急、市政配套設(shè)施等建設(shè)到位。
“我國(guó)不少縣城消防車云梯高度在50米左右(約17層樓高)，且地形、周邊設(shè)施等可能導(dǎo)致實(shí)際抬升高度下降，限制縣城住宅高度是保證消防安全的重要舉措?！敝袊?guó)建筑設(shè)計(jì)研究院顧問總建筑師劉燕輝說(shuō)。另外，相比低層住宅，高層住宅對(duì)二次供水、電梯等維護(hù)技術(shù)要求更高，且會(huì)增加相應(yīng)成本。
營(yíng)造人性化公共環(huán)境方面，《意見》提到，嚴(yán)格控制縣城廣場(chǎng)規(guī)模，鼓勵(lì)在行政中心、商業(yè)區(qū)、文化設(shè)施、居住區(qū)等建設(shè)便于居民就近使用的公共空間；推行“窄馬路、密路網(wǎng)、小街區(qū)”，打造縣城宜人的空間尺度；控制縣城道路寬度，縣城內(nèi)部道路紅線寬度應(yīng)不超過40米。
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