云霄一村民求助：一塊地上蓋兩棟房，如何辦房產(chǎn)證？

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-7-7 09:55:30

臺(tái)海網(wǎng)7月7日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者劉龍）昨日，來(lái)自漳州云霄的方先生撥打漳州新聞熱線0596-2056315向?qū)?bào)記者求助稱，他家住在云霄縣莆美鎮(zhèn)中柱村綏官路附近，現(xiàn)在準(zhǔn)備蓋房子，但不知道房產(chǎn)證該如何辦理。

方先生表示，近期，由于房屋老舊，他的父親準(zhǔn)備把房屋拆掉，將房屋使用的土地分割成兩份，分別給方先生和他的哥哥使用，讓兩人依照劃分的土地蓋房。因?yàn)樵械摹都w土地使用證》只有一本，兩人又是分別蓋房子，如何辦理房產(chǎn)證成為方先生的困惑之事。

昨日下午，導(dǎo)報(bào)記者聯(lián)系了云霄縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心。相關(guān)工作人員介紹，針對(duì)方先生的這種情況，如果要在分割的土地上蓋房子，首先要去云霄縣自然資源局規(guī)劃科辦理《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，辦理完手續(xù)后，根據(jù)自己想要建的房子類型，再去云霄縣行政服務(wù)中心二樓辦理房屋《準(zhǔn)建證》，辦理完兩證后，才能將兩個(gè)證合成一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

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