2021年，房價無論漲跌，這三種人都不建議買房

小產權資訊 · 發(fā)表于 2021-7-24 11:15:06

2021年上半年房產行情整體來說房價還是有在上漲，而且漲幅還不小，達到了6.3%。但這并不意味著下半年的房價還會繼續(xù)上漲，因為國家的樓市調控政策還在變得越來越嚴格，在這種趨勢下誰也不知道下半年的房價會不會出現下跌。特別是現在因為銀行收緊資金監(jiān)管的原因，不管是開發(fā)商還是購房者都承受著巨大的資金壓力，這極大地削弱了房價上漲的可能性。所以在小編看來在目前的樓市行情下，不管2021下半年的房價到底是上漲還是下跌，有3種人已經不適合買房了。

第一種，收入不穩(wěn)定的剛需。現在市場上，房價普遍虛高，而且房貸利率也出現明顯上漲，這就導致剛需在買房的時候必須要有充足的經濟實力，否則就很有可能會后期的月供給壓垮。所以如果是收入不穩(wěn)定，或者說收入比較低的剛需，現在也不適合買房，否則后期很有可能要降低生活質量。

第二種，沒有購房資格的人。不管是哪一輪的樓市調控，都會從需求端進行限制，畢竟樓市里的炒房者實在是太多了。而這一輪樓市調控對購房資格的限制尤為嚴格，所以沒有購房資格的人，買房就不是這么容易的事情了。

第三種，純粹的投資者。早在2016年底的時候，國家就對樓市提出了“房住不炒”的定位，并且也一直在出臺政策來限制樓市的炒房行為。就現在來看，雖然市場上的房價還保持著上漲的趨勢，但說實話這種漲幅下投資房產只能虧本。再者，按照現在的樓上情況，因為購房需求不斷減少的原因，炒房者還面臨著巨大的變現壓力，如果房子賣不掉的話，那么炒房者就會虧得更多。

樓市行情基本上已經穩(wěn)定了下來，在這種情況下，未來房價到底是上漲還是下跌，其實并不會引起多大的變化。筆者認為，現在的樓市行情下，只有那些既有居住需求，也有經濟實力的購房者才適合買房。

對此，廣大網友們怎么看待今年的樓市行情，歡迎在下方留言評論！

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