漁人碼頭開拆計劃建設1800平的海洋主題館

小產權資訊 · 發(fā)表于 2018-4-16 09:52:05

有著“都市中的最后一個漁港”之稱的蛇口漁人碼頭近日開始拆遷了。

▲漁人碼頭開始拆遷，存在了近百年的漁港謝幕。

漁人碼頭東邊的小集市，市民在挑選海鮮。

深圳晚報記者王炳乾實習生馬僑儀文/圖

有著“都市中的最后一個漁港”之稱的蛇口漁人碼頭近日開始拆遷了。

   4月14日早晨，一聲巨響打破了碼頭的寧靜。8時49分，網友“@金桔皮兒”在微博上傳了漁人碼頭拆遷的照片，碼頭周邊依舊停泊著不少漁船，只是騰空的煙霧告訴我們，這座承載著無數(shù)“老深圳”記憶的漁港已經開始了它的謝幕。

2016年，深圳市規(guī)劃國土委南山管理局發(fā)布了南山區(qū)蛇口街道西岸城市更新規(guī)劃（草案）的公示，蛇口漁人碼頭將進行城市更新，并計劃建設一座面積為1800平方米的海洋主題館。

今年1月，南山區(qū)城市更新局（土地整備局）發(fā)布了《關于蛇口街道西岸更新單元實施主體的公示》，實施主體擬確認為深圳市華僑城新璽發(fā)展有限公司。

“十年前，我到蛇口漁港賣魚，就聽同行的人都在傳漁港要拆遷的消息。十年過去了，今天終于拆了?！?月15日上午，53歲的林叔望著遠處作業(yè)的起重機對記者說道。林叔在漁業(yè)公司負責記賬，今年是他在漁港的第15個年頭。

伴隨著隆隆的轟鳴聲，記者在漁人碼頭看到湖南省工業(yè)設備安裝有限公司華僑城工程部張貼的拆除公告。公告稱：根據(jù)深圳市華僑城新璽發(fā)展有限公司與本公司施工合同安排，定于2018年3月25日開始進行深圳市南山區(qū)蛇口漁人碼頭水產交易市場和制冰廠房屋拆除。

   工程負責人余先生表示，目前他們接到通知主要拆除水產交易市場和制冰廠房屋，大概進行3個月左右。

   據(jù)林叔介紹，由于過幾天要刮風，漁港聚集了很多歸港的漁船。有序的貨品分配緊張地進行著，漁民要與時間賽跑，爭取把新鮮的魚運到各個賣場。

“小心點啊，不要光顧著拍照，一不小心就容易撞到你?！币幻宪嚨臐O民好心提醒旁邊光顧著記錄拆遷的市民。

在漁人碼頭，拿著單反相機和手機拍拆遷過程的市民不在少數(shù)。愛好攝影的李先生就和另外三個老朋友一起約好，從羅湖來拍漁人碼頭拆遷。李先生告訴記者，他1983年來到深圳，對漁港很有感情，之前也經常來這里拍。“這次就是來記錄一下，真的是拆完就沒有了?！崩钕壬f。

在碼頭東岸，魚檔檔主陳小姐對記者說，目前他們還沒有接到搬離的通知。她表示，最近買魚的人比之前多了很多，可能是聽聞了漁港拆遷的消息。

更新時間線

   2016年7月深圳市規(guī)劃國土委南山管理局發(fā)布了南山區(qū)蛇口街道西岸城市更新規(guī)劃（草案）的公示，西岸城市更新項目就坐落于蛇口漁人碼頭。根據(jù)規(guī)劃（草案），以燈塔、漁船、海鮮聞名的蛇口漁人碼頭將進行城市更新，并計劃建設一座面積為1800平方米的海洋主題館。

2017年12月規(guī)劃（草案）征詢階段結束后，記者致電深圳市南山區(qū)城市更新局詢問此項規(guī)劃的流程進展，工作人員表示，整個項目正在進行實施主體確認中，接下來會按照規(guī)范流程推進。

   2018年1月南山區(qū)城市更新局（土地整備局）發(fā)布了《關于蛇口街道西岸更新單元實施主體的公示》，實施主體擬確認為深圳市華僑城新璽發(fā)展有限公司。據(jù)悉，漁人碼頭公司已與深圳市華僑城新璽發(fā)展有限公司簽訂了搬遷補償安置協(xié)議，將其房地產的相關權益轉移至深圳市華僑城新璽發(fā)展有限公司，形成單一主體。

延伸閱讀

開發(fā)建設用地25147.7平方米含1800平方米海洋主題館

蛇口街道西岸更新單元位于深圳市南山區(qū)蛇口街道，東至南海玫瑰園三期，南面、西面、北面三面臨海。根據(jù)市規(guī)劃國土委南山管理局于2016年發(fā)布的關于南山區(qū)蛇口街道西岸城市更新規(guī)劃（草案）的公示顯示，蛇口街道西岸更新單元計容積率建筑面積為176790平方米，其中商業(yè)、辦公及酒店124950平方米，商務公寓51780平方米，公共配套設施60平方米（公共廁所1座）。另外，允許在地下開發(fā)8000平方米商業(yè)用房，含1800平方米海洋主題館。目前，該更新單元專項規(guī)劃已取得市規(guī)劃主管部門核發(fā)的規(guī)劃批復，擬拆除用地面積29585.6平方米，其中開發(fā)建設用地面積25147.7平方米。

值得一提的是，蛇口街道西岸更新單元包括了K702-0021宗地，該宗地地上建筑物包括海吉星大樓A棟、海吉星大樓B棟，建筑物房地產權利人均為漁人碼頭公司。