男子50萬租房開店遭強(qiáng)搬

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2017-12-20 11:32:53

寶安男子花50萬租房裝修開飯店店剛有名氣遭“強(qiáng)搬”

今年5月份，寶安一位王先生以三年合約租下一個(gè)店鋪開飯店，給上一手房東的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、店鋪裝修費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等等花了四五十萬，經(jīng)過半年的營(yíng)銷，飯店的名氣開始逐漸打響時(shí)，最近王先生卻被告知要關(guān)店走人，這到底是怎么了？

民生記者上午來到新樂市場(chǎng)東側(cè)時(shí)，王先生及隔壁唐女士的飯店門口已經(jīng)被圍上了圍擋，王先生店鋪內(nèi)東西基本被清空，王先生介紹，今天早上他是“被搬店”了。

王先生介紹，今年5月16日，他和寶安區(qū)新安和旺餐廳簽了一份店鋪合同，租下這個(gè)兩層鋪面，租期到2020年3月31日止，甲方簽約人是劉某清，當(dāng)時(shí)還一次性付給他一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)。.

王先生告訴記者，簽約時(shí)知道劉某清并非該商鋪業(yè)主，但并沒有看到劉某清和上一手房東之間的租賃合同，劉某清只是口頭上告訴他，自己與上一手房東的合同期也是到2020年3月31日。

12月5日，王先生突然接到新樂市場(chǎng)管理處的通知，稱該商鋪已和市場(chǎng)管理處終止合同，要求在12月7日前清理出商鋪，王先生隨即和劉某清聯(lián)系，對(duì)方一開始在微信上承諾賠償，幾番討價(jià)還價(jià)后，劉某清留下一句走法律途徑就“消失”了。

對(duì)此，新樂市場(chǎng)管理處工作人員表示，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)管理處把四個(gè)商鋪?zhàn)饨o劉某清時(shí)，合同上明確寫明了未經(jīng)同意不能轉(zhuǎn)租，他們現(xiàn)在要將新樂市場(chǎng)重新裝修升級(jí)，12月5日已經(jīng)貼出通知，逾期不搬后果自負(fù)，對(duì)于劉某清與王先生、唐女士等人的租賃關(guān)系，他們并不清楚。

工作人員介紹，劉某清從10月份開始就沒有上交租金，而王先生等人在11月都還正常交租給劉某清，劉某清是否攜款“消失”，目前仍是個(gè)謎。

民生記者從安樂社區(qū)工作站了解到，新樂市場(chǎng)業(yè)主單位為社區(qū)股份公司，當(dāng)年由寶深寶公司出資興建，并取得了長(zhǎng)期租賃及市場(chǎng)管理權(quán)，寶深寶公司將東側(cè)四個(gè)商鋪?zhàn)饨o劉某清，劉某清之后將商鋪轉(zhuǎn)租，近期，寶深寶公司準(zhǔn)備將市場(chǎng)升級(jí)改造，需要提前收回商鋪，已將協(xié)商好的費(fèi)用退給劉某清提前解約，但劉某清未解決好與王先生、唐女士之間的合同糾紛。寶深寶公司提出的適當(dāng)補(bǔ)償方案，又遭到王先生、唐女士等人的拒絕，目前調(diào)解陷入僵局，建議走司法途徑解決。

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