車位比車貴！買房沒買車位的你慌了嗎

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-1-14 05:16:58

車才10萬，車位卻要45.8萬！買房沒買車位的你慌了嗎？

再破的車，都要求一個蘿卜一個坑，只是這蘿卜好種坑難挖......“我的天??！一個‘豆腐塊’般大小的車位竟然也要62萬！再加點錢就夠一套兩房單位的首付啦！”同事小鳴跟小編抱怨說道。

早前，番禺某小區(qū)車位只售不租，還要賣62萬/個的高價，引起了廣大市民的熱議，于是有了開頭吐槽那一幕。

然而，從另一方面來說，65萬的車位還遠(yuǎn)不是廣州最貴的。廣州市中心的某高端盤，一個車位198萬還供不應(yīng)求。

45.8萬的車位一點都不貴？

據(jù)騰訊智慧房產(chǎn)監(jiān)控克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，2018年廣州全市共銷售車位54125個，成交均價為13094元/平，銷售金額94.1億元。

以一般車位為35平方米/個計算，13094元/平的均價，總價都要去到45.8萬/個。值得一提的是，小編算的還只是全市的均價！

此外，根據(jù)騰訊智慧房產(chǎn)監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，廣州車位均價top10的前三名，均價都是超過7萬。

愛群薈景灣以97952元/平位居第一；其次是天河的珠江帝景紫龍府73557元/平；第三名是僑鑫匯悅臺的71616元/平。

市區(qū)一個車位=郊區(qū)一套別墅？

接下來，我們對比下廣州目前的房價，真的會讓你大吃一驚。

據(jù)騰訊智慧房產(chǎn)監(jiān)控廣州中原研究發(fā)展部數(shù)據(jù)顯示，截止2018年12月末廣州一手住宅銷售均價為27200元/平，比去年同期上漲3%。

按照廣州市中心的某高端盤，一個車位198萬的價錢來看，別說在郊區(qū)，在中心區(qū)之一的黃埔都能換來一套三房啦！另外，像從化這個較為偏遠(yuǎn)的區(qū)域，198萬也能買個小別墅了！

網(wǎng)友：后悔沒買車位，如今價格翻了3倍！

小編的同事畢畢，對此就非常有感觸。

為了防止自家車沒地停，她爸媽在買房的時候，一下子連買了兩個車位。一個自家用，另一個車位則出租給了鄰居。

“我們小區(qū)有些買了房沒買車位的業(yè)主，紛紛后悔當(dāng)時沒買車位，現(xiàn)在都買不起了。而我很佩服爸媽的眼光，買了車位即使不用也可以出租，就算反賣出去也是賺的?！彼锌?。

另一同事小杰也吐槽了一番，他說：“2003年，華南新城車位只要7萬/個，當(dāng)時買房沒買車位，如今周邊預(yù)估已經(jīng)20萬出頭，超級后悔，現(xiàn)在只能租鄰居家的車位，還是包年租?！?br />
從以上種種表現(xiàn)可以看出，廣州部分地區(qū)的車位價格已超過房價，雖然這種說法不準(zhǔn)確，但也在一定程度上說明車位價格上漲之快。

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