你年薪20萬的如果來售樓處看房樣板房都不用帶你去看

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-6-13 09:31:55

以前吧感覺月收入一萬多，工資是挺高的！收入2萬吧，這日子有點滋潤！但這兩年房價一翻番，2萬的工資跟房價一比你才發(fā)現(xiàn)自己有多窮！網(wǎng)上流傳這么一個段子，寧波某地產(chǎn)公司董事長在年會上對他的銷售們說：年薪20萬的屌絲，如果來售樓處看房，你們給他倒一杯水，樣板房都不用帶他去看。因為，我們要服務高凈值人群。

　　如今在不少熱點城市你若還是想3成首付分期的，可能連售樓部的門都摸不著！最近南京某樓盤在8成首付、首付款動輒400萬元起，利率普遍上調(diào)15%—20%甚至更高的門檻下，仍舊出現(xiàn)萬人搶房的現(xiàn)象！

　　有人說，資本是逐利的，哪里有利可得便去哪里，房地產(chǎn)越熱說明其中利益越大，限價限的越狠讓套利空間也越來越大，一二手房價差這么到，買到就是賺到一輛跑車，誰不會心動？

　　最近一段股市低迷，債務違約連發(fā)不就驗證錢都瘋狂涌進了樓市，實體經(jīng)濟越來越不行，我國居民負債率越來越高，其中一大部分都是房貸....大多數(shù)人家庭財富的主要形式就是房子！相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在中國人的家庭財富中房產(chǎn)的占比已經(jīng)達到了68%，而北京和上海更是高達85%！

　　有學者擔心，中國企業(yè)杠桿率太高了，房地產(chǎn)又是高負債企業(yè)，喊去杠桿去了那么多年一直下不去，只保持了增速下降，一旦外部市場巨變，中國體量再大也扛不住08年的金融危機。

　　筆者認為，在非理性主導下，任何利好因素都可能被無限放大！面對如今的樓市，越是搶房的地方，不要去擠。國家多次強調(diào)樓市調(diào)控不放松，堅持房住不炒的調(diào)控！未來2年內(nèi)，樓市整體很難有機會，注意風險要緊！

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