成都全搜索新聞網(wǎng)（記者 王玲）10月11日?qǐng)?bào)道 知道嗎？目前公租房申請(qǐng)人數(shù)眾多，如果市民符合租賃補(bǔ)貼條件，不需要重新申請(qǐng)，可直接轉(zhuǎn)為申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼，不用等而且流程簡(jiǎn)單。記者今天從成都市房管局獲悉，為加快解決高新、錦江、青羊、金牛、武侯、成華6城區(qū)公租房輪候?qū)ο蟮木幼?wèn)題，通過(guò)申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼有效降低市場(chǎng)租房的租金支付。10月12日起，市房管局將在后子門(mén)成都市住房租賃服務(wù)大廳舉辦為期一個(gè)月的專(zhuān)場(chǎng)住房租賃交易會(huì)，旨在服務(wù)6城區(qū)的輪候保障對(duì)象。首批入駐租賃企業(yè)7家，第一批推出5421套（間）房源，現(xiàn)場(chǎng)部分房源租金還有優(yōu)惠，今后還將陸續(xù)推出更多房源。
交易會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，市房管局相關(guān)部門(mén)將提供租賃補(bǔ)貼和租賃備案政策咨詢服務(wù)。若公租房輪候?qū)ο笥猩觐I(lǐng)租賃補(bǔ)貼意愿可當(dāng)場(chǎng)登記，工作人員將跟進(jìn)提供指導(dǎo)服務(wù)。
第一批推出5421套房源 平均租金1000多
交易會(huì)上，將有成都潤(rùn)錦城實(shí)業(yè)有限公司、成都城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司、成都高投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司3家國(guó)有住房租賃公司，以及鏈家、我愛(ài)我家、滿城、21世紀(jì)4家品牌經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在大廳為群眾集中展示優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)租賃房源信息，免去了保障對(duì)象滿大街找尋房源的奔波。
記者了解到，首批7家公司提供的5421套（間）租賃房源的月平均租金水平在1000多，大部分房源位于三環(huán)路附近。期間，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)還有8折優(yōu)惠活動(dòng)。
租交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，市房管局安排工作人員向群眾分發(fā)資料，宣講租賃補(bǔ)貼政策，指導(dǎo)如何辦理租賃備案，受理群眾意向登記并跟蹤提供貼心服務(wù)。從2018年9月18日起，在“成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái) 即可辦理租賃備案網(wǎng)上申請(qǐng)、備案審核和備案憑證的網(wǎng)上打印。租賃雙方如選擇網(wǎng)上申請(qǐng)辦理租賃備案的，即可實(shí)現(xiàn)全流程一次都不跑。此外，租賃當(dāng)事人還可以到房屋所在地的區(qū)（市）縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提交備案資料辦理（部分地區(qū)在街道辦事處或政務(wù)服務(wù)中心即可辦理）。
簡(jiǎn)單快捷 公租房實(shí)物配租資格可轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼資格
公租房保障分實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼兩種，保障對(duì)象只能選擇其中一種保障方式。據(jù)了解，此次成都推出的對(duì)于符合租賃補(bǔ)貼條件的公租房實(shí)物配租輪候?qū)ο罂赏ㄟ^(guò)簡(jiǎn)易流程實(shí)現(xiàn)資格轉(zhuǎn)換。相比實(shí)物配租，租賃補(bǔ)貼更靈活、更便捷，可以根據(jù)自身要求，有效實(shí)現(xiàn)職住平衡，滿足多樣化居住需求。不過(guò)，輪候?qū)ο笮枰獫M足在2015年7月19日后（含）取得非廉租標(biāo)準(zhǔn)《公共租賃住房資格認(rèn)定通知單》但未享受實(shí)物配租，且符合6城區(qū)租賃補(bǔ)貼保障條件。
要準(zhǔn)備什么材料呢？申請(qǐng)對(duì)象為成都市戶籍家庭的，只需要提供承諾書(shū)、租賃合同及租賃備案憑證；申請(qǐng)對(duì)象為成都市戶籍、年滿35周歲以上的單身居民，需提供承諾書(shū)、租賃合同及租賃備案憑證；申請(qǐng)對(duì)象為成都市戶籍、未滿35周歲的單身居民，除提供承諾書(shū)、租賃合同及租賃備案憑證外，還需提供勞動(dòng)合同、社保參保繳費(fèi)證明及公積金繳交證明；申請(qǐng)對(duì)象為外來(lái)務(wù)工的，除提供承諾書(shū)、租賃合同及租賃備案憑證、勞動(dòng)合同外，還需提供3年社保參保繳費(fèi)證明、3年公積金繳交證明外及居住證且積分達(dá)到100分以上（含）。
6城區(qū)成都市戶籍居民由主申請(qǐng)人向戶籍所在地街道辦事處（社區(qū)）提出申請(qǐng)；非成都市戶籍由本人向用工單位注冊(cè)地街道辦事處（社區(qū)）提出申請(qǐng)。
將實(shí)物配租轉(zhuǎn)為租賃補(bǔ)貼后，租賃補(bǔ)貼能領(lǐng)取多少錢(qián)？
成都市《公共租賃住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)指南(試行)》中有關(guān)于租賃補(bǔ)貼有明確的計(jì)算公式。
租賃補(bǔ)貼金額=（補(bǔ)貼面積-自有住房建筑面積）×租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×發(fā)放比例
以2018年成都房產(chǎn)行政主管部門(mén)公布的《2017 年成都市住房市場(chǎng)平均租金水平信息》舉例說(shuō)明：
假設(shè)戶籍在錦江區(qū)的單身居民，為低保對(duì)象且無(wú)房，可領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼金額：（30㎡-0㎡）×31元/㎡×100%=930元。
假設(shè)戶籍在青羊區(qū)的一家3口，家庭年收入4萬(wàn)元以內(nèi)，有自有住房20㎡，可領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼金額：（60㎡-20㎡）×28元/㎡×70%=784元。
假設(shè)戶籍在武侯區(qū)的一家2口，家庭年收入7萬(wàn)元以內(nèi)，無(wú)自有住房，可領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼金額：（45㎡-0㎡）×30元/㎡×40%=540元。
假設(shè)是用工單位注冊(cè)地在高新區(qū)的外來(lái)務(wù)工人員，其可領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼金額：（30㎡-0㎡）×29元/㎡×30%=261元。
【案例】
自己租房850元 他享受到了810元租賃補(bǔ)貼
金牛區(qū)荷花池街道的低保單身家庭李先生，家庭人口僅1人，他符合公共租賃住房申請(qǐng)條件。由于有聽(tīng)力語(yǔ)言殘疾，公共租賃住房交通等因素不便于其生活工作，李先生自己在成華區(qū)青龍場(chǎng)片區(qū)租房，面積63.54㎡，月租金850元。但李先生每月領(lǐng)取公共租賃住房租賃補(bǔ)貼810元，現(xiàn)已連續(xù)申領(lǐng)1年。
武侯區(qū)簇錦街道的楊女士也是獨(dú)居。她符合公共租賃住房申請(qǐng)條件，符合公共租賃住房發(fā)放比例70%，由于公租賃住房的地理位置、交通等因素不便于其養(yǎng)老生活，自行承租位于武侯區(qū)西三環(huán)路一段的住房，面積41.84㎡，月租金1000元。楊女士每月能夠領(lǐng)取公共租賃住房租賃補(bǔ)貼630元，現(xiàn)已連續(xù)申領(lǐng)2年。
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2018-10-15 10:34:58發(fā)布
