房子還能不能買？明確告訴你，趕緊買！史上最佳買房時.....

小產權資訊 · 發(fā)表于 2018-11-26 16:47:13

最近，樓市下行，市場風云詭譎，退房維權一浪接一浪，總是有人問現(xiàn)在房子還能不能買？明確的告訴你，史上最佳買房時機已出現(xiàn)，趕緊買！

買房要學會逆周期操作。低潮時買房，高潮時賣房。”房價已經進入下跌通道，機會就在市場底部最冷的地方。如果你在工作和生活的周圍聽不到或者很少聽到有誰再想炒房子，說明市場已經到了低谷期。當然低谷也就意味著房價V型反轉正式開始，如果錯過了，只能眼看房價一天比一天高。

短期看

01

房貸利率全面松動，放款提速，貸款更容易

房貸利率開始松動，從杭州打響了第一槍。據(jù)杭州媒體報道，從10月開始，杭州部分銀行的首套房貸利率出現(xiàn)松動，上浮比例從15%調低到10%。部分銀行，不僅首套房房貸利率下浮，二套房房貸利率同時出現(xiàn)松動。

南京地區(qū)的多家銀行也出現(xiàn)房貸利率回調的情況。據(jù)統(tǒng)計，截至10月份，全國有19家銀行分（支）行下調利率，預計后期將會有更多的銀行下調首套房貸利率。

02

房價低于地價，入場的好時機

近日，廈門翔安金茂悅對外開售，特價房源單價僅為2.8萬元/平方米。就在去年7月，這塊地被金茂拿下時，樓面價就高達2.94萬元/平方米。房價比地價還低？要知道正常情況下，超過樓面價的50%，開發(fā)商才能有利可圖。而就目前的情況來看，史上很難有這種撿漏的機會的。

03

年底買房，優(yōu)惠力度大，撿漏機會多

每年年底，開發(fā)商都會忙著促銷，回籠資金，為了吸引客戶，紛紛打折促銷，對于剛需來講，此時正是出手的好時機。首先開發(fā)商著急回籠資金，新房促銷，對于剛需來說，能買新房是抄底撿漏的機會。從二手房來看，可以撿漏機會也很大，就目前的市場情況來看，已經處于買方市場。

長期看

當然有不少人覺得我買房有什么用呢？房子對于我們來說，不僅僅可以用來住，也可以用來投資，當你買的車、電子產品，一年后你就會發(fā)現(xiàn)這些已經過時，一年以后，你會發(fā)現(xiàn)除了房子，其他的東西都貶值了；十年后，你會發(fā)先除了房子，其他的東西都沒用。

04

房子是低谷時最堅強的后盾，

因為它不僅能保值，還能增值

有新聞爆出范冰冰買北京的豪宅抵債，而吳京在拍戰(zhàn)狼2的時候因為缺少資金，也是把豪宅拿去抵押貸款拍的。其實這樣的事情在我們生活中也很常見，房子是可以抵御風險的，有人生病或者急需用錢，最好最快的籌錢方式就是賣房子。

05

錢存在銀行就一直在貶值

有經濟學家曾說過，“窮人把錢存在銀行，實際上就是在補貼富人?！敝熬吐犨^一句話，一個人的一生有五次改變的命運的機會，第一次就是你出生在有錢的家庭，第二次通過學習改變未來，第三次，通過婚姻改變現(xiàn)狀，第四次，通過奮斗改變命運，第五次，通過買房改變命運，這就說明了買房的重要性。

因為在現(xiàn)實中有可能會出現(xiàn)這樣的情況，你不買房，別人拿著你存在銀行的錢買房，然后把房子再租給你，你每個月還替房東還著月供。

06

買房，就相當于買了一份保障

就中國現(xiàn)在的情況來看，買房就相當于給生活多了一個保障。買了房子，就可以免受租房搬家奔波之苦，買了房子，就相當于在一個城市扎根，讓自己有份歸屬感。更重要的是在急需用錢的時候，可以快速變現(xiàn)。

房子屬于不動產，是不會貶值的，相對于其他的金融產品來說，基本沒有風險，買房投資的更安全、更實在！如果你不買房，三年五年后，你會發(fā)現(xiàn)，你和那些已經買了房子的人差距會越來越大。買房買的不僅僅是一套房子，還有房子背后的紅利。

從以往的情況來看，最便宜的房子就是在當下！剛需的房子，只要你有需要，只要你買得起，現(xiàn)在下手肯定是不會錯的。

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