我6年前賣的房子【總結(jié)】送給剛需購(gòu)房者幾點(diǎn)建...

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-6-22 08:49:49

生活中有各種各樣形形色色的人，買房的人也是一樣，有很多種，有些人買房考慮的特別多，有些人買房考慮的過于簡(jiǎn)單，其實(shí)這些都是不可取的。因?yàn)橘I房的過程比較復(fù)雜，要想買到性價(jià)比最高的房子，就要根據(jù)自己的自身情況充分的分析，把錢花在刀刃上。

以下送給剛需購(gòu)房者的幾點(diǎn)建議，（不喜勿噴）

第一點(diǎn)：先明確自己的需求

明確自己的需求，不僅可以縮短選房的時(shí)間，也可以提高看房的效率。有一些人什么房都看，不論面積大小，不論價(jià)格，恨不得把所有的房子都看完，像大海撈針一樣到處看房，這樣只會(huì)看的花眼，不知道選什么，最后也很難做出買房的決定。如果你是剛需，就優(yōu)先考慮價(jià)格......不論怎么樣，都要把自己的第一需求排在首位！

第二點(diǎn)：不要一味追求低價(jià)，以網(wǎng)上價(jià)格衡量現(xiàn)實(shí)房子

一些購(gòu)房者購(gòu)房前都在會(huì)在網(wǎng)上查詢房子相關(guān)信息，為了買到便宜的房子，給價(jià)格最低的房子打電話咨詢，咨詢的大部分房子都是賣掉了或者等等原因，反正就是買不了，告訴你，這些都是網(wǎng)上賣房的經(jīng)紀(jì)人為了留下客戶的電話信息而弄得假房源，不能以他的價(jià)格去衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

第三點(diǎn)：追求高質(zhì)量而忽略還款能力

雖然說買房子住一輩子，不能為了省錢，隨便買一套住住，但也不能為了住的更舒服就去買超過自己的經(jīng)濟(jì)承受能力的房子，還款壓力太大可能讓你的生活品質(zhì)驟然下降，一般來說，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，貸款年限越長(zhǎng)越好。

第四點(diǎn)：不要過分的在意房子的升值問題

很多人在買房的時(shí)候，都會(huì)被房子的升值潛力而誤導(dǎo)，銷售人員給買房人介紹小區(qū)規(guī)劃，往往重點(diǎn)介紹的是未來的發(fā)展空間，聽起來都是非常棒的，哪怕這些規(guī)劃都能實(shí)現(xiàn)，也不能買不適合自己住的房子，對(duì)于很多自住型需求的購(gòu)房者來說，房子是買來住的，更應(yīng)該考慮房子的實(shí)用性，升值潛力再大，剛需不可能說賣就賣啊，賣了住哪??？

第五點(diǎn)：多和靠譜的中介溝通交流

網(wǎng)上很多人說房產(chǎn)中介都是騙子，都是忽悠你買房的，這種現(xiàn)象是有存在的，畢竟林子大了，什么鳥都有，但不能概括了整個(gè)中介行業(yè)，難道別的行業(yè)就沒有嗎？人與人之間在于溝通，在于信任，中介可以把最新的信息第一時(shí)間通知給購(gòu)房者，讓購(gòu)房者迅速了解房地產(chǎn)信息，對(duì)于購(gòu)房也節(jié)約大量時(shí)間。

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