房價會不會出現(xiàn)大跌？專家：全國失業(yè)潮來臨你能承受嗎

小產(chǎn)權資訊 · 發(fā)表于 2019-10-11 16:35:46

房地產(chǎn)經(jīng)濟一直都是我國的主要發(fā)展經(jīng)濟，前二十年的時候房地產(chǎn)經(jīng)濟都是主導經(jīng)濟，原因就是我國的待開發(fā)地產(chǎn)比較多，而房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展可以同時帶動很多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這也是房價為何一直居高不下的原因。但是從2018年開始我國已經(jīng)開始大力調(diào)控房地產(chǎn)經(jīng)濟了，但是預想中的房價大降為何一直沒有出現(xiàn)

房價一直不下降引起了很多人的爭議，不少人都覺得中國的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)不再依賴房地產(chǎn)了，那么房價的變化應該提上日程了，為何價格還是居高不下呢?這樣的價格和十年前相比簡直就是天壤之別。但是下降的幅度卻非常有限，按照曾經(jīng)的上漲幅度來推算，房價再怎么說也應該下降50%才對。

對于房價的下降不少專家也說過了，房價的下降是有一定限度的，國家不會允許房價下降30%以上的，就連30%都是極限。一旦房價的下降幅度超過了國家的預計幅度，那么我們面臨的就不是現(xiàn)在的情況了，可能很多人都會失業(yè)，就連銀行都有破產(chǎn)的風險，可能很多人不相信，覺得房地產(chǎn)經(jīng)濟的破裂和其他產(chǎn)業(yè)有什么聯(lián)系。但是事實上確實如此。

目前我國經(jīng)濟主要就是房地產(chǎn)經(jīng)濟，而這個房地產(chǎn)不是簡單的建居住用房，而是整個百姓生活需求的資源建設。實際上所有公共設施和公共資源建設都是房地產(chǎn)的主人內(nèi)容，都是為居住百姓生活配套的。中國人必須理清這個“需求”的真正內(nèi)涵，并不是房子需求。絕大多數(shù)中國人已經(jīng)被高房價徹底搞糊涂了，看到中國建了這么多房，空置房又很多，房價就是降不下來，完全不符合經(jīng)濟學供求關系，而且炒房客的行為也一直都在加劇這個問題的嚴重性。

房價如果下跌百分之五十，那不止很多人失業(yè)，還有很多人送命。這就是為啥國家明知道房價過高但又不敢輕易捅破的原因，因為房價牽扯太多了。如果房價一下子跌了百分之五十，比如兩百萬的房子，一般貸款至少120萬，一旦房價跌百分之五十，那也就是200萬還剩100萬，那手上的房子也就不值錢。有些人是全家舉債湊首付，房子沒了還要欠一屁股債，還有房子都扔給銀行，銀行又不是專業(yè)賣房，你房子給銀行銀行也賣不出去，也就是說銀行放出去的貸款收不回來，那銀行就只能等著破產(chǎn)，破產(chǎn)很多儲戶錢又取不出來，國家又最多只賠50萬。所以房價現(xiàn)在是牽一發(fā)而動全身，沒人敢去捅破，只能讓它軟著陸，不然后果不堪設想。

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