近日，永州市發(fā)布了《永州市鄉(xiāng)村房屋建設(shè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），這是湖南省首個(gè)鄉(xiāng)村房屋建設(shè)管理?xiàng)l例，旨在規(guī)范鄉(xiāng)村房屋建設(shè)管理，節(jié)約集約高效利用土地，改善人居環(huán)境。《條例》自2020年3月1日起施行。
《條例》共6章29條。對(duì)鄉(xiāng)村房屋建設(shè)規(guī)劃與用地、建房審批、建房管理、法律責(zé)任等方面作了具體規(guī)定。
《條例》明確，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府是鄉(xiāng)村房屋建設(shè)管理的實(shí)施主體，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)村房屋建設(shè)的管理和監(jiān)督工作，做到選址、放線和竣工核實(shí)到場(chǎng)，確保房屋建設(shè)與鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和建設(shè)用地批準(zhǔn)書內(nèi)容一致。應(yīng)當(dāng)建立鄉(xiāng)村房屋建設(shè)動(dòng)態(tài)巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和查處違法行為。應(yīng)當(dāng)建立農(nóng)村建筑工匠庫(kù)、鄉(xiāng)村房屋安全管理電子數(shù)據(jù)檔案。
《條例》明確，鄉(xiāng)村房屋建設(shè)新增建設(shè)用地實(shí)行計(jì)劃管理。嚴(yán)格執(zhí)行一戶一宅制度，舊房應(yīng)當(dāng)在新建房屋竣工后六個(gè)月內(nèi)，由建房戶自行拆除。縣級(jí)人民政府每年應(yīng)當(dāng)安排農(nóng)村居民住宅新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，保障村民住房建設(shè)的用地需求。
《條例》規(guī)定，鄉(xiāng)村房屋建設(shè)應(yīng)當(dāng)選擇滿足技能要求的建筑工匠或者有資質(zhì)的建筑施工單位進(jìn)行施工。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)會(huì)同村民委員會(huì)指導(dǎo)建房戶與建筑工匠或者施工單位簽訂施工合同，明確質(zhì)量安全責(zé)任、竣工后的質(zhì)量保證期限和雙方權(quán)利義務(wù)。鼓勵(lì)承建方或者建房戶為建房施工人員購(gòu)買建筑意外傷害保險(xiǎn)。
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2019-10-26 09:38:04發(fā)布
