87輪競(jìng)價(jià)，有人花4408萬(wàn)拍下錢塘江邊豪宅！鄰居大多是網(wǎng)紅

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2020-9-20 11:22:49

江湖有言：三幢銀杏匯，半壁網(wǎng)紅圈。

國(guó)內(nèi)頭部網(wǎng)紅扎堆的銀杏匯繼上次黑老大虞關(guān)榮的小弟那套拍賣之后，19日又有房在阿里拍賣司法拍賣上成交。

成交房源是2幢3601室，2380萬(wàn)元起拍，評(píng)估價(jià)是3411萬(wàn)元。

一共有6人報(bào)名，經(jīng)歷了87輪競(jìng)價(jià)，其中75次延時(shí)，在19日上午10點(diǎn)28分最后落錘，4408萬(wàn)元。

比評(píng)估價(jià)足足高了1000萬(wàn)元。

建筑面積412平方米，43層的高樓，該房產(chǎn)位于36層。

圖片來(lái)源：阿里法拍

這套豪宅是怎么會(huì)走上拍賣的？

房產(chǎn)的主人是楊某橋和楊某利。楊某橋是杭州某園林公司的法人。

在2018年4月，該園林公司向杭州聯(lián)合農(nóng)村商業(yè)銀行融資借款2000萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)就拿這套銀杏匯的房產(chǎn)做抵押擔(dān)保。

圖片來(lái)源：阿里法拍

當(dāng)時(shí)雙方約定，如果楊某橋和楊某琴出現(xiàn)未按期償還借款本金或未按期支付利息等情形，那么銀行就有權(quán)自主決定是否提前處置抵押財(cái)產(chǎn)清償借款。

雙方還就此辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押登記。

這些借款在2018年11月相繼到期，銀行多次催討，但是園林公司未能償還銀行承兌墊款。

所以，銀行向法院申請(qǐng)裁定拍賣或者變賣該銀杏匯抵押房產(chǎn)，所得拍賣款項(xiàng)，銀行將在楊某橋、楊某利擔(dān)保的范圍內(nèi)1440余萬(wàn)元優(yōu)先受償。

杭州濱江法院經(jīng)審理，在今年5月做出裁定，準(zhǔn)予拍賣。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)銀杏匯。它位于錢塘江畔一橋南，三幢造型下窄上寬形似權(quán)杖的超高層建筑，讓每一個(gè)路過(guò)的人過(guò)目難忘。

這三幢傲立江頭的150米地標(biāo)，由意大利國(guó)寶級(jí)設(shè)計(jì)師邦德亞歷·維多設(shè)計(jì)，取義古羅馬權(quán)杖的意志和銀杏樹(shù)的生長(zhǎng)狀態(tài)。

銀杏匯的戶型面積以300㎡—400㎡大平層為主，還有3.4米的極限住宅層高。

這些優(yōu)勢(shì)，頗受年輕富裕群體的青睞，尤其是這幾年發(fā)達(dá)起來(lái)的年輕網(wǎng)紅們。

作為互聯(lián)網(wǎng)電商時(shí)代的風(fēng)口，很多年輕網(wǎng)紅在短短幾年內(nèi)完成了巨量的財(cái)富積累，頭部網(wǎng)紅的吸金能力媲美一線藝人，正成為豪宅市場(chǎng)一股不可忽視的力量。

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