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你嫌房?jī)r(jià)貴，有人買了；你嫌房貸利率高，有人為放貸主動(dòng)提高利率！ 紅紅火火恍恍惚惚，金九下半場(chǎng)，再次傳來房貸利率普漲的消息，至此，銀行房貸利率已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月走高，不僅一二線城市，連小縣城也加入戰(zhàn)局。
據(jù)媒體報(bào)道 北京首套房貸利率普遍上浮5%-10%；上海首套房貸普遍上浮5%-10%：廣州首套房貸普遍上浮5%-20%；深圳首套房貸普遍上浮5%-10%；重慶首套房貸普遍上浮5%-20%；天津首套房貸普遍上浮5%；某華東縣級(jí)市首套房貸普遍上浮8%~10%......
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房貸利率走勢(shì)
2017-9-22 19:15 上傳
暴擊并不止于此，就在9月19日晚間，中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部稱，房貸利率調(diào)整是銀行在北京市嚴(yán)格實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、市場(chǎng)利率整體上揚(yáng)的背景下，根據(jù)市場(chǎng)資金水平變化、自身資產(chǎn)負(fù)債管理需要所采取的自主行為，符合政策要求和導(dǎo)向，對(duì)此中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部積極支持。
面對(duì)央媽的表態(tài)，交通銀行總行高級(jí)分析師夏丹在接受采訪時(shí)稱：“央行的表態(tài)是一個(gè)信號(hào)，上調(diào)首套房貸利率的范圍將繼續(xù)擴(kuò)大，個(gè)人房貸政策可能更嚴(yán)?！?/font>
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房貸利率走勢(shì)
2017-9-22 19:15 上傳
不到一個(gè)月，利息多掏12萬
房貸利率上調(diào)，直接提供購(gòu)房者的買房成本。重慶一對(duì)小夫妻在下單的時(shí)候還是基準(zhǔn)利率，等到材料準(zhǔn)備齊全，卻接到利率上浮10%的通知。小兩口一算賬，總房款共計(jì)160萬元，按首付三成，剩余110多萬元全部貸款，30年等額本息還清的話，不到一個(gè)月的時(shí)間，每月要多還338元，光利息就要多掏12萬元！
不過值得提醒大家的是，盡管利息壓力大增，但好在是分期付款，并且考慮到通貨膨脹和個(gè)人財(cái)富的潛在增長(zhǎng)空間，利率變動(dòng)帶來的增加成本并非不可承受。 有購(gòu)房者以金錢換時(shí)間
其實(shí)，現(xiàn)在利率上浮還不是最大的問題，主要是銀行額度實(shí)在緊張。
某股份行的客戶經(jīng)理接受采訪表示，月初剛剛有貸款，不到一周的時(shí)間就被放完了，本月沒有排到的客戶，只能等到下個(gè)月。在這種情況下，想要優(yōu)先放款，就要提高利率。
“我都從夏天等到秋天了，還沒辦下房貸來?！睗?jì)南某購(gòu)房者接受采訪說。他在按原利率等待放款無望后，便主動(dòng)提高利率，抱著先放貸再說的心理，接受了銀行基準(zhǔn)利率上浮5%的要求。
如今調(diào)控當(dāng)頭，可想而知，未來的環(huán)境會(huì)更不友好。房子還是看好就買，在你踮起腳能負(fù)擔(dān)得起的時(shí)候，用好房貸這個(gè)杠桿，及早上車。
畢竟房子一直是剛需，你嫌房?jī)r(jià)貴的時(shí)候，有人買了； 當(dāng)你嫌房貸利率高的時(shí)候，有人主動(dòng)提高利率換放貸速度； 當(dāng)你說再等等再看看的時(shí)候，別人已經(jīng)速度買房做自己的房東了......不早做決定，你可選擇的機(jī)會(huì)越來越少了。
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