房價漲跌徹底定向了?樓市又一大手筆？

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-4-29 20:41:47

房地產(chǎn)稅出臺是不是意味著房價要降了？看看專家的認(rèn)為

買房子是一件人生大事，任何和買房有關(guān)的風(fēng)吹草動總能夠引起不少潛在購房者們的關(guān)注。近幾個月以來，關(guān)于房地產(chǎn)稅的問題就在老百姓中間引發(fā)了不小的討論：房地產(chǎn)稅出臺是否會影響我們普通老百姓？，房地產(chǎn)稅改革方案要通過一審二審三審，最少也要四年的時間。丁建剛則認(rèn)為，房地產(chǎn)稅在五年內(nèi)都不可能出臺。

他指出，高層沒有用“加快”，也沒有用“積極”，而是用了一個“穩(wěn)妥”，已經(jīng)說明了“房地產(chǎn)稅立法”的難度和復(fù)雜。與此同時，他也表明，一部法律的立法要完成七個步驟。然而，“房地產(chǎn)稅”的立法目前為止還僅處在第一步起草階段。房地產(chǎn)行業(yè)其實對當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟狀況是十分敏感的。當(dāng)一個地區(qū)的經(jīng)濟形勢良好的時候；

居民們就會更傾向于多消費，那么價格較為昂貴的房子也會比較有市場，開發(fā)商們也會更有積極性參與房屋的開發(fā)、銷售。相反地，當(dāng)一個地區(qū)的經(jīng)濟形勢衰弱之后，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場往往是首當(dāng)其沖的受害者，價格和銷量都會有所下降。參照一些發(fā)達國家已經(jīng)制定的房地產(chǎn)稅政策，我們可以發(fā)現(xiàn)，其中對于誰要交稅？幾套房要交稅？這些問題都是比較人性化的。

比如說，同樣有三套房子，一個是一家六口人持有并居住，而另一個則是一個人單獨擁有并居住，那么都收一樣的稅就明顯是不合理的。小編想給剛需們?nèi)缦陆ㄗh，如果已經(jīng)有了看中的房子，那么該下手的時候就不要做過多的猶豫了。畢竟，就算是個稅起征點真的上調(diào)了，買房的壓力依然不一定會降低。