廣船地塊“舊改”方案獲批想傍廣船置業(yè)留意這小區(qū)

小產權資訊 · 發(fā)表于 2018-5-26 09:53:13

近日，廣鋼新城板塊周圍熱度急升，繼阿里云與荔灣區(qū)政府簽約引入阿里云創(chuàng)新中心后，緊鄰廣鋼新城的廣船地塊“舊改”實施方案也獲批，未來將成為總部集聚區(qū)。不久，地鐵鶴洞站旁的廣船鶴園小區(qū)也將進行微改造，首次置業(yè)的買家可以留意該小區(qū)的房源。

　　根據《關于荔灣區(qū)廣船地塊舊廠更新改造實施方案的批復》，采取“政府收儲和自行改造相結合”的方式實施更新改造。據悉，根據廣船方面提出的申請，自行改造部分改造后擬建設中信泰富華南總部、中船南方總部、荔灣國際科創(chuàng)中心、智慧海洋科技大廈等荔灣區(qū)廣船地塊央企總部集聚區(qū)。

　　實地探營：廣船鶴園小區(qū)離地鐵站僅步行3分鐘，廣船地塊內部分已拆平

　　根據廣州市城市更新局發(fā)布的《關于荔灣區(qū)廣船地塊舊廠更新改造實施方案的批復》，同意擬以廣州造船廠有限公司為實施主體對廣船鶴園小區(qū)進行微改造，微改造方案應在自行改造地塊協(xié)議出讓前由荔灣區(qū)政府審定批復。記者近日前往該小區(qū)實地踩盤時發(fā)現(xiàn)，小區(qū)距離廣佛線鶴洞站僅需步行約3分鐘，連馬路都不用過，可以說是目前廣鋼新城及周圍最靠近地鐵站的小區(qū)，地理位置優(yōu)越。鶴園小區(qū)內部有食肆、中型超市、藥店、多個水果檔以及健身中心等配套，不過目之所及，多棟樓宇的外立面確實較為陳舊，內部衛(wèi)生環(huán)境也有待進一步改善。

　　中原地產區(qū)域營業(yè)經理麥毅華介紹，廣船鶴園小區(qū)近期的樓梯樓二手住宅均價在“2字頭”，而部分已加裝電梯的樓梯樓均價則要貴2000元/m2左右。小區(qū)戶型主要以兩房單位為主，置業(yè)的客戶群體大多是在海珠、荔灣上班的白領。該小區(qū)周邊未來還將會開通兩條地鐵線，居住前景看好。

　　而即將進行“舊改”的廣船地塊，記者在地塊圍墻外透過側門看到，地塊內部已有部分建筑被拆平。但大門旁邊的“廣船國際有限公司”標識和公司主樓還在，且各個門口仍然有保安在崗。據悉，廣船的新船建造早已轉移到南沙廠區(qū)，廣船荔灣廠區(qū)預計2018年內完成全部搬遷工作。

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