買(mǎi)房置業(yè)選擇在哪個(gè)城市？ 15城市，深圳排第一

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-4-27 02:05:34

買(mǎi)房置業(yè)選擇在哪個(gè)城市？宜居是重要的考量因素。

貝殼找房在成立一周年之際，選取北京、上海、深圳、杭州、南京、西安、天津、長(zhǎng)沙、鄭州、大連、重慶、蘇州、青島、合肥、成都等15個(gè)城市中交易量top100的小區(qū)，對(duì)其交通、教育、醫(yī)療、購(gòu)物、美食、娛樂(lè)、酒店、環(huán)境、價(jià)格等10個(gè)維度進(jìn)行觀測(cè)，最終發(fā)布了《城市社區(qū)宜居報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“報(bào)告”）。

報(bào)告顯示，一線(xiàn)城市比二線(xiàn)城市更宜居，其中深圳宜居指數(shù)排第一。

深圳收入水平高，生活最宜居

據(jù)報(bào)告顯示，美食、購(gòu)物、酒店等生活配套以及地鐵交通的分值，影響了城市宜居指數(shù)。一線(xiàn)城市的社區(qū)宜居指數(shù)52.19，比二線(xiàn)城市更宜居。北方城市則以51.56比南方城市更勝一籌。
深圳排在首位，北京、杭州緊隨其后。上海作為一線(xiàn)城市，社區(qū)宜居指數(shù)卻排到第12名，暴露了區(qū)域發(fā)展不均衡的弊端。

在收入房?jī)r(jià)指數(shù)top10中，排名越靠后的城市，意味著購(gòu)房壓力越大。深圳作為一線(xiàn)城市，收入房?jī)r(jià)指數(shù)之所以領(lǐng)先，主要?dú)w功于較高的收入水平。

北京醫(yī)療配套最佳，天津生活最便利

而在城市社區(qū)醫(yī)療指數(shù)上，北京因最為完備的醫(yī)療配套排在首位。在北京交易量top100小區(qū)中，新景家園東區(qū)的社區(qū)醫(yī)療指數(shù)最高。小區(qū)內(nèi)就有門(mén)診，全國(guó)知名醫(yī)院、診所、藥店遍布周邊，最近的僅距離小區(qū)20米。

而在城市出行便捷指數(shù)上，蘇州排在第一。今年，蘇州被授予“國(guó)家公交都市建設(shè)示范城市”稱(chēng)號(hào)，成為全國(guó)第一個(gè)地級(jí)市公交都市，其軌道交通通車(chē)?yán)锍虜?shù)也位列全國(guó)前十。

基于發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，蘇州人的整體通勤狀況較好。有機(jī)構(gòu)調(diào)查稱(chēng)，超9成的蘇州通勤人群通勤時(shí)間在1小時(shí)之內(nèi)。其中，4成人群通勤路程小于5公里。

城市生活便利指數(shù)上，天津是15座城市中生活最便利的。其中，美食和購(gòu)物是它最大的優(yōu)勢(shì)。在天津成交量top100小區(qū)中，誠(chéng)基經(jīng)貿(mào)中心的生活便利指數(shù)最高。

不過(guò)，因?yàn)榉孔虞^老，又是小社區(qū)，公共空間及設(shè)施對(duì)居住品質(zhì)有一定的負(fù)面影響。所以，天津綜合宜居指數(shù)最高的小區(qū)是級(jí)升里，周邊商業(yè)配套齊全，餐飲店非常多，是一個(gè)居民氛圍濃厚的小戶(hù)型老社區(qū)。

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