關(guān)于開展從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)企業(yè)信息登記工作的通知

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-9-23 10:26:46

為規(guī)范、培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，南京市房屋租賃管理辦公室21日發(fā)布《關(guān)于開展從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)企業(yè)信息登記工作的通知》，要求房屋租賃企業(yè)進(jìn)行信息統(tǒng)計(jì)和登記工作。

通知要求的登記對(duì)象是在當(dāng)?shù)貜氖伦》孔赓U經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋租賃企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)被要求在自2018年9月25日起至10月31日（法定節(jié)假日除外）期間，到市房屋租賃管理辦公室登記企業(yè)信息。登記后，如企業(yè)信息發(fā)生變更應(yīng)在30日內(nèi)，辦理變更或注銷登記。

南京市房屋租賃管理辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將加強(qiáng)企業(yè)登記信息的統(tǒng)計(jì)分析，并將相關(guān)登記信息通過南京網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站向社會(huì)公布。逾期不辦理信息登記但仍繼續(xù)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)將列入該市租賃行業(yè)重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)名錄。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在當(dāng)前國(guó)家大力構(gòu)建“租購并舉”住房制度的背景下，大量社會(huì)資本介入住房租賃市場(chǎng)，而相關(guān)租賃管理法律法規(guī)沒有及時(shí)跟上，房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管依據(jù)不足、手段缺乏，尤其是資本的快速擴(kuò)張，造成機(jī)構(gòu)高價(jià)收房、爭(zhēng)搶房源、抬高租金等亂象，給住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展帶來極大隱患。目前，南京市開展從事房屋租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)信息登記和統(tǒng)計(jì)是政府層面完善管理的基礎(chǔ)性嘗試，有利于解決經(jīng)營(yíng)企業(yè)和租賃住房底數(shù)不明、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不規(guī)范等問題，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)房屋租賃企業(yè)的監(jiān)管，以確保住房租賃市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

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關(guān)于開展從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)企業(yè)信息登記工作的通知

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