土地丨總體供應(yīng)量環(huán)比下降，整體成交均價走高

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-5-31 14:23:32

中指研究院：5月，總體供應(yīng)量環(huán)比下降，宅地成交量較上月上漲，整體成交均價走高，二線城市供應(yīng)量同環(huán)比上升。出讓金總額同比增長，杭州攬金逾1250億領(lǐng)跑，北京宅地密集入市，多宗地塊入TOP10榜單。
表：2021年5月全國300城市土地市場情況（市本級）

▌各線城市：一三線城市供應(yīng)下降，二線城市成交上升

一線城市供應(yīng)量同環(huán)比下滑，成交量較上月略降；二線城市供應(yīng)量同環(huán)比增加，成交方面環(huán)比量價同漲，出讓金總額增加翻倍，杭州攬金逾1250億居首；三四線城市供應(yīng)量環(huán)比下降近一成，樓面均價同比走高，出讓金總額同比下降逾三成。

表：2021年5月不同城市土地市場情況

▌出讓金：出讓金總額同比走高，杭州收金逾1250億居首

榜單總額同比走高，過半城市收金同比上漲，二線城市占榜單過半，杭州攬金逾1250億領(lǐng)跑。

2021年5月出讓金TOP20（市本級數(shù)據(jù)）

▌?wù)乜們rTOP10：榜單總額走高，二線城市成榜單主力

榜單總額同比增加近兩成，拿地企業(yè)多為知名房企，二線城市宅地占榜六席，入榜地塊多為大體量宅地，杭州未來科技城宅地攬金逾111億居首，規(guī)劃建面近68萬平。

表：2021年5月全國住宅用地成交總價 TOP10

▌?wù)貑蝺rTOP10：榜單均價增加，北京海淀樹村宅地居首

榜單均價同比增加近兩成，入榜門檻較去年大幅增長，北京集中供地宅地入榜八席，北京海淀區(qū)樹村宅地領(lǐng)跑，入榜地塊溢價率同比走高，多數(shù)為純住宅用地。

表：2021年5月全國住宅用地樓面單價TOP10

指標說明：文中“面積”無特殊說明外均指“建設(shè)用地面積”

數(shù)據(jù)時間：截至2021年05月31日

數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)，fdc.fang.com

數(shù)據(jù)范圍：以公開招拍掛市場成交數(shù)據(jù)為準

以中指土地數(shù)據(jù)庫300個重點城市作為監(jiān)測對象

“TOP20”榜單為300城市市本級數(shù)據(jù)，其他數(shù)據(jù)為300城市全市數(shù)據(jù)

轉(zhuǎn)載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益，請與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時更正、刪除，謝謝。