明年起，貸款買房將有新政策，迅速圍觀

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2017-10-30 20:15:02

據(jù)報(bào)道，自明年起，買房的人申請(qǐng)貸款的最大金額將不允許超過(guò)房屋價(jià)值。

據(jù)悉，在2012年，房屋的購(gòu)買者們能夠可以貸到房屋價(jià)值106%的貸款，但是這個(gè)數(shù)據(jù)在不斷的縮小。到明年，所有貸款人申請(qǐng)貸款的最大金額將不會(huì)允許超過(guò)房屋價(jià)值。

這也就意味著，房屋的購(gòu)買者們將需要足夠的現(xiàn)錢來(lái)支付銀行的貸款建議服務(wù)、房屋的法定費(fèi)用以及其他的費(fèi)用，通常而言，這些費(fèi)用加起來(lái)會(huì)是整個(gè)購(gòu)房費(fèi)用的5%。

據(jù)悉，這個(gè)改變是根據(jù)家庭消費(fèi)部門Nibud的建議來(lái)調(diào)整的。Nibud同時(shí)也建議說(shuō)，人們貸款的金額也應(yīng)該根據(jù)他們的薪水?dāng)?shù)量來(lái)決定?，F(xiàn)如今，如果家庭中有第二個(gè)掙錢的人，那么其60%的薪水將會(huì)作為家庭總收入的一部分，被考慮進(jìn)家庭總貸款數(shù)量中去。這個(gè)數(shù)字將在明年變?yōu)?0%，而且還會(huì)逐漸升高至最終的100%。

據(jù)Nibud所說(shuō)，這些改變對(duì)于年收入在45000歐元的家庭來(lái)說(shuō)影響不算太大。但是，對(duì)于高收入的家庭來(lái)說(shuō)，收入越高，可以貸到的金額也將會(huì)越高。

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