最近，我聽一買房人訴苦：今年8月份開始看房，當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備下手時(shí)親戚朋友都建議再等等，說是年底開發(fā)商會(huì)降價(jià)出售，房子那會(huì)買最劃算。
可笑的是，現(xiàn)在接近年底了，開發(fā)商并沒有降價(jià)出售，反而根據(jù)首付比例通知買房人前來選房，并且還綁定兩個(gè)車庫，房子根本不愁賣。
只能拿出三成首付的他最后托了好多關(guān)系，才爭(zhēng)取到一個(gè)選房名額。
要知道，如果8月份他下手的話，不但不用綁定車庫，多花那十幾萬，而且樓層房間號(hào)還是隨便選。
一方面，他聽從了身邊站著說話不腰疼的親戚朋友的建議，另一方面，他一味的等待觀望，總是以為能買到更便宜的房子。這才導(dǎo)致錯(cuò)過了購房好時(shí)機(jī)。
不管什么樣的房子，沒買之前都覺得貴，賣掉了都覺得便宜。天天盼望著房?jī)r(jià)下跌，卻看到的是房?jī)r(jià)一天天的上漲。
有多少人買房是敗在了“等”字上面，錯(cuò)過一次，后悔一輩子。再等等、再看看，當(dāng)初和你一起看房的人早已住上豪宅了。
年底不買房，一年又白忙。建議：只要有需求，買房趁現(xiàn)在！
1、過多觀望，只會(huì)由買得起房變成買不起房
據(jù)某權(quán)威機(jī)構(gòu)近日發(fā)布的11月中國房貸市場(chǎng)報(bào)告顯示，11月全國首套房貸款利率為5.36%，刷新年內(nèi)最高紀(jì)錄。
房貸利率上浮成常態(tài)，購房成本也就不斷在增加。（買房貸款越來越難！房貸200萬多還40萬，房貸利率上漲超20% 房貸政策收緊仍在繼續(xù) 首套房利率5.28% 明年起，貸款買房將有新政策，迅速圍觀）
因?yàn)楠q豫了一下，房子被別人買走；因?yàn)榧m結(jié)了一會(huì)，房子漲價(jià)了。（買房最扎心的莫過于:嫌太偏！不成熟！買不起?。?br />
房?jī)r(jià)在漲，房貸利率在提高。過多觀望，只會(huì)由買得房變成買不起房。
2、房子越等越偏，越等越貴
為什么房子越等越偏，因?yàn)榈囟魏玫目偸窍乳_發(fā)，越往后建的房子地段越偏。
為什么房子越等越貴，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)在發(fā)展，需求在擴(kuò)大，建筑成本在提高。
有了住房需求后，遇到喜歡的房子，那就定下來，不然今后只能花更多的錢買更遠(yuǎn)的房子。
去年買房，可以享受到首付三成，貸款利率八五折；今年買房，就得全款優(yōu)先，三成首付往后；去年首付還差五萬，今年首付差的可就不止五萬了。
永遠(yuǎn)覺得房?jī)r(jià)會(huì)跌的人，總想著買到十全十美房子的人，是永遠(yuǎn)買不到房的。
3、房?jī)r(jià)一直在漲，你卻把錢存銀行給別人去買房
中國人喜歡把錢存銀行，多存錢少花錢也成了傳統(tǒng)。
如果手上有余錢存銀行的話，那么只有兩個(gè)結(jié)果：一、等著銀行漲利息；二、銀行把你存的錢貸款給別人去投資買房。
窮人把錢存銀行不買房，富人向銀行貸款買房。
結(jié)果窮人越來越窮，富人越來越富！
錢在手上會(huì)越來越不值錢，但是房產(chǎn)卻會(huì)越來越值錢。
房?jī)r(jià)一直在漲，你卻把錢存銀行給別人去買房。
其實(shí)對(duì)于絕大多數(shù)人來說，能向銀行借100萬分三十年還完的機(jī)會(huì)，也就只有買房了。
建議：如果經(jīng)濟(jì)條件允許，把錢存銀行，不如貸款去買房！與其把錢存銀行補(bǔ)貼富人，不如拿來自己買房賺錢。
假如你有100萬，準(zhǔn)備選擇銀行一年期定期存款（按照2%的利率計(jì)算），根據(jù)通貨膨脹率6%計(jì)算：你存銀行100萬，一年后你本息收入是1020000元，真實(shí)通貨膨脹率維持6%的增幅，那么今天100萬元可以買到的商品，一年后就需要1060000元！
100萬存銀行一年，居然凈虧了4萬！
如果你拿這100萬去買套100平的房子，就算房?jī)r(jià)一年只漲一千，那么一年就漲了10萬！
現(xiàn)在不買房的話，明年你會(huì)后悔今年沒買房，就像你今年后悔去年沒買房一樣。別沒等到房?jī)r(jià)下跌，卻等來了全款變首付，首付變車庫。 |
2017-12-12 19:14:10發(fā)布
