建議三孩買(mǎi)房半價(jià)

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2021-6-3 16:16:01

梁建章建議：高房?jī)r(jià)地區(qū)，三胎買(mǎi)房半價(jià)

攜程聯(lián)合創(chuàng)始人、執(zhí)行董事局主席梁建章 6 月 1 日在新浪財(cái)經(jīng)專欄發(fā)文解讀三胎新政，并建議在高房?jī)r(jià)地區(qū)實(shí)行三胎買(mǎi)房半價(jià)的優(yōu)惠政策。

梁建章認(rèn)為，雖然三孩政策相比二孩政策是一個(gè)進(jìn)步，但其實(shí)應(yīng)該直接全面放開(kāi)并鼓勵(lì)生育，而不是僅僅放開(kāi)三孩。他還預(yù)計(jì)放開(kāi)三孩對(duì)提升生育率的效果很小。因此，他在文中從 " 住房支持 "，" 稅收支持 "，" 托育服務(wù) "，" 生育休假 "，" 教育減負(fù) " 等方向提出了一些具體的提升生育率的政策建議。

5 月 11 日梁建章解讀第七次人口普查數(shù)據(jù)直播截圖。
梁建章的一個(gè)主要建議是通過(guò) " 住房支持 " 即購(gòu)房?jī)?yōu)惠提升生育率。他認(rèn)為，現(xiàn)在制約育齡夫婦生育孩子的一個(gè)重要原因是高房?jī)r(jià)，這一點(diǎn)對(duì)大城市的工薪階層尤為明顯。如果我們把現(xiàn)在的房?jī)r(jià)里土地的價(jià)格，也就是地方政府收的稅，作為購(gòu)房補(bǔ)貼的返回給家庭（比如說(shuō)在高房?jī)r(jià)地區(qū)：一孩房?jī)r(jià)九折，二孩七折，三孩五折），那么就能夠起到很好的減負(fù)效果。

他認(rèn)為我們的土地政策應(yīng)該跟著人走，哪些地方有更多的人口流入，就應(yīng)該給更多住房的用地指標(biāo)，來(lái)增加供給和平抑房?jī)r(jià)。更好的政策是與鼓勵(lì)生育的政策結(jié)合起來(lái)，就是住宅供地跟著孩子走。

中國(guó)的大城市并不缺地，例如上海至今還保留了 1800 平方公里的農(nóng)田，如果把大城市的土地更多地用來(lái)開(kāi)發(fā)住宅，反而可以在全國(guó)范圍內(nèi)節(jié)省用地，因?yàn)榇蟪鞘械拈_(kāi)發(fā)密度和效率是高于小城市和農(nóng)村的。

梁建章還建議通過(guò) " 稅收支持 " 來(lái)提升生育率，對(duì)于二孩和多孩家庭，除了可以給與一定的現(xiàn)金補(bǔ)貼以外，可以減免全部或者部分的社保繳費(fèi)和個(gè)人所得稅。

此外，還有通過(guò) " 托育服務(wù) " 提升生育率，由政府直接或者牽頭興建大約大量托育設(shè)施，減少年輕人看護(hù)孩子的時(shí)間和精力成本。通過(guò) " 生育休假 "，鼓勵(lì)企業(yè)提供女性友好的工作環(huán)境，例如對(duì)于懷孕和哺乳期的員工提倡在家辦公等。

最后，通過(guò) " 教育減負(fù) "，這一個(gè)非常復(fù)雜的話題，他認(rèn)為教育改革是最難的，但是為了解決教育內(nèi)卷，必須要改革現(xiàn)行的高考制度。

梁建章表示鼓勵(lì)生育政策的出臺(tái)需要一定的時(shí)間，所以，未來(lái)能否提升生育率，關(guān)鍵是要看這些鼓勵(lì)生育的配套政策是不是能夠落到實(shí)處。這次的三胎政策雖然本身能夠帶來(lái)的生育率提升非常有限，但意義重大，預(yù)示著生育政策的徹底轉(zhuǎn)變。

他表示自己在新華社發(fā)文中第一次看到官媒提出 " 保持人力資源稟賦優(yōu)勢(shì) " 的表述，這是一個(gè)鼓舞人心的觀念轉(zhuǎn)變。只要是我們不再把人口當(dāng)負(fù)擔(dān)，而是把人口當(dāng)作一種寶貴的優(yōu)勢(shì)資源來(lái)維護(hù)和培養(yǎng)，我們對(duì)相關(guān)的鼓勵(lì)生育的配套措施的落實(shí)還是比較樂(lè)觀的。

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