馬云讓年輕人別買房，那我們住哪里？

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2018-1-11 12:52:02

馬云：有不好專家一直在講未來，房子會越來越貴，不早買以后買不起，所以一直有不少人盲目跟風(fēng)，客觀上推動了房價的上漲。為什么大家相信，道理很簡單，我們只相信眼前所能看到的這些年房價是越來越漲。過去10年買房使很多人實現(xiàn)了財富增長，所以沒人會相信房子會從高價跌下來。

但是如果最富有的人告訴你別買呢？馬云就在17年提出：房子的未來就像蔥。在過去的8年中，他說，中國的房子整體上升。8年后，在中國最便宜的東西反而可能就是房子。

任何事物的發(fā)展都有其規(guī)律性的周期性，包括城市，包括房地產(chǎn)市場。過去的一年，房地產(chǎn)市場的發(fā)展，但隨著市場的成熟，一個成熟的城市，想僅僅通過刺激房地產(chǎn)來實現(xiàn)啊經(jīng)濟的高速增長已經(jīng)是很困難的了，一個東西的價格永遠上漲是違背規(guī)律的，即使是特殊的商品，它仍然是商品，有市場的規(guī)律。

當(dāng)然，單單從馬首富的話的字面解析確實聽起來夸張，但這意味著未來的房子只是普通生活的必需品。它不會因為你需要它而把房子存放十年或更長時間。你可能保留一段時間但我相信不會有70年。

馬云著重提到年輕人買房的問題，年輕人到底買不買的起呢？目前的情況看確實很多年輕人買不起，但是一組數(shù)據(jù)卻分分鐘打臉。

據(jù)調(diào)查，中國的80、90后的住房擁有率最高，達到70%。法國，美國，加拿大，英國，澳大利亞，和沙特阿拉伯是41%，35%，34%，31%。也就是說，在中國年輕人中百分之70的人擁有一套自己的房子，還不包括未來將會繼承到自己名下的。

當(dāng)然我們也不能忽視財富聚集效應(yīng)即多數(shù)財富集中在少數(shù)人手里，但是總歸來說目前社會上的房子總量已經(jīng)覆蓋到了大部分人群。

這么多房產(chǎn)并不是住這么簡單吧，很多人是看中了房子的升值潛力，持有未來會變成更多的錢。而馬云的話其實很容易理解，未來它的升值屬性將不存在，而是回歸本源成為以居住本質(zhì)為導(dǎo)向的產(chǎn)品。

如果按照馬云所說的未來房子的投資價值趨于歸零，那么我們更應(yīng)該注意。房子還是會擁有價值但是不會如現(xiàn)在一樣如此昂貴。在8年內(nèi)，中國或許真的可以解決全民住房問題。

那么，這8年，如果你急需房子，你等什么？有需要你就買沒有需要就不要再入手。以后再也不要有這樣的想法不提早買以后肯定買不起。

如果年輕人不急于買房，未來的租賃市場將越來越完善，未來年輕人選擇居住的方式也越來越多，年輕人可以選擇用租房來作為未來買房過渡的很好選擇之一

隨著國家現(xiàn)在全面推進，住房租賃市場在未來幾年將會出現(xiàn)跨越式發(fā)展。未來8年會不會真如馬云的預(yù)言那樣，我們拭目以待吧