快來(lái)探討買房租房那些事兒.

小產(chǎn)權(quán)資訊 · 發(fā)表于 2019-6-13 02:08:15

愿關(guān)注我們的人都能找到

　　屬于自己的皮球

　　相信很多人都為了買房，租房而傷透了腦筋，還會(huì)有人因?yàn)椤安粚I(yè)”而吃了虧；只是因?yàn)闀簳r(shí)的蠅頭小利耽誤了自己的發(fā)展。接下來(lái)重頭戲來(lái)了，好好看哦~

　　現(xiàn)如今買房風(fēng)波，接連不斷，在社會(huì)上奮斗拼搏的我們，也想要有一套屬于我們自己的歸屬，可是想要在都市買一套房子，是一件多么困難的事情！我們?cè)谫I房前一定要了解清楚，再進(jìn)行有效的購(gòu)買手續(xù)，盲目購(gòu)買真的會(huì)吃大虧哦~

　　很多人都想要買房，卻不知道怎么去正確購(gòu)買；沒(méi)有基礎(chǔ)的買房常識(shí)，買房雷區(qū)：不能別人怎么說(shuō)你就怎么買，個(gè)別中介推薦的都是一些不太好的房子，所以擁有這些常識(shí)，讓你們擁有買房的目標(biāo)，不再當(dāng)小白。今天蜜姐就來(lái)給大家普及一下買房時(shí)需要注意的常識(shí)~

　　一、開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)不重要！只要戶型好，價(jià)格低，一定就是好房子？

　　解析：戶型好、價(jià)格低并不能說(shuō)明一定就是好房子，房子的優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)是由很多因素造成的，比如：地段、規(guī)劃、質(zhì)量、環(huán)境、開(kāi)發(fā)公司等因?yàn)橐粋€(gè)好的開(kāi)發(fā)公司它會(huì)有好的理念+好的團(tuán)隊(duì)+好的物業(yè)服務(wù)。

　　二、買房只看一個(gè)亮點(diǎn)就選購(gòu)，不去綜合的考慮因素？

　　解析：若是看到位置好而不管戶型、環(huán)境情況、物業(yè)服務(wù)，這就像是咱們買一件衣服，只管款式不管布料、價(jià)格等其他因素。

　　三、好位置的小區(qū)才是高檔小區(qū)？

　　解析：高檔小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)必須是環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，將生活與居住完美統(tǒng)一，保障業(yè)主安全、舒適、寧?kù)o私密的地段。在建筑用材用料、景觀打造、物業(yè)服務(wù)等方面都必須超前只有達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)才算高檔小區(qū)。只是位置好，不能作為一個(gè)小區(qū)是否“高檔”的標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、物業(yè)做得好不好，就是門守得好不好？

　　解析：物業(yè)的好壞要看有沒(méi)有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，有沒(méi)有完善的設(shè)施+健全的內(nèi)部管理。保障安全、常規(guī)服務(wù)是小區(qū)物業(yè)的基本職責(zé)，好的物業(yè)，主要看能否與業(yè)主達(dá)到共建和諧的社區(qū)環(huán)境，改變鄰里之間的關(guān)系，為業(yè)主之間提供交流平臺(tái)。

　　五、買準(zhǔn)現(xiàn)房肯定無(wú)風(fēng)險(xiǎn)？

　　解析：準(zhǔn)現(xiàn)房是指主體封頂，景觀與配套設(shè)施未完成的住房，看有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，主要是看開(kāi)發(fā)商在打造樓盤景觀及其設(shè)施的理念和用心程度以及責(zé)任心，若開(kāi)發(fā)商不誠(chéng)實(shí)，準(zhǔn)現(xiàn)房同樣存在風(fēng)險(xiǎn)，并且售后服務(wù)同樣得不到保障。

　　六、抗震烈度越高，房屋質(zhì)量越好？

　　解析：抗震烈度是設(shè)計(jì)的強(qiáng)制性規(guī)范，是不能任意更改的，抗震烈度只是設(shè)計(jì)得高并不完全等于質(zhì)量就好，需按設(shè)計(jì)要求施工和在用材上考究，并且嚴(yán)格的管理，才能保證高質(zhì)量，而不是炒作概念。

　　七、臨路的房子一定吵？

　　解析：很多用戶在選購(gòu)房子的時(shí)候，都會(huì)覺(jué)得挨著地鐵的，臨街的不好，其實(shí)要看小區(qū)臨什么路，周邊居住的人群怎樣，開(kāi)發(fā)商在樓盤打造上是否做了隔音降噪、防塵處理。

　　八、外觀豪華的樓盤就是高檔盤嘛？

　　解析：外觀是否豪華，只是建筑風(fēng)格不同，高檔盤需要很多因素組成，它們之間的關(guān)系就像一個(gè)人穿了件外美麗的衣服，但是內(nèi)在不夠好，請(qǐng)大家記住一句話“金玉其外，敗絮其中”。（蜜姐告誡：很多事、很多人，都不能只看外在就定性哦~）

　　九、我看中的房子，有很多人看中，那一定是好房子？

　　解析：首先要證實(shí)自己看中的房子是否真的被別人看中，以防有“房托”，其次要考慮這是否是銷售人員用的技巧，最后再分析此房是否真正適合于自己。

　　十、看得越多，我越有經(jīng)驗(yàn)，選擇余地越大？

　　解析：購(gòu)房與買東西一樣，都需要貨比三家，這是購(gòu)買常識(shí)問(wèn)題，經(jīng)過(guò)多次比較，才能獲得經(jīng)驗(yàn)，而房產(chǎn)綜合性太強(qiáng)，它包含的面太寬，主要看大家在比較的過(guò)程中關(guān)心的內(nèi)容全不全面。

　　蜜姐相信，這十個(gè)常識(shí)，一定會(huì)在購(gòu)房時(shí)幫助到大家~

　　說(shuō)完了買房，我們?cè)賮?lái)聊聊租房，在選擇租房的問(wèn)題上，大部分租戶表示不愿意“將就”，而是更注重生活質(zhì)量，究竟對(duì)于租房，租戶們都是怎么想的呢？接下來(lái)蜜姐的提問(wèn)與回答，希望可以讓租戶們的心里都有桿秤！

轉(zhuǎn)載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來(lái)源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)作者持權(quán)屬證明與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將及時(shí)更正、刪除，謝謝。